인천지방법원 경매16계 2023 타경 549257
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이 물건의 사건번호는 2023타경549257 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 계양구 효서로 255-3, 지하층1호 (작전동,궁전빌라) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경549257이며 인천지방법원 경매16계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 75,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 52,500,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰보증금은 5,250,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 계양구 효서로 255-3, 지하층1호 (작전동,궁전빌라)
인천광역시 계양구 작전동 868-20
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
25.61㎡(7.75평) |
| 건물면적 |
42.03㎡(12.71평) |
| 사건번호 |
2023타경549257 |
| 감정평가액 |
75,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 52,500,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,250,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.12.03(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
효서로 255-3 |
228.5 분의 25.61 |
25.61㎡ (7.75평)
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건물
효서로 255-3 |
지하층1호 (작전동,궁전빌라) 철근콘크리트구조 |
42.03㎡ (12.71평)
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "계양세무서" 북동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
지하층1호 전부 |
2021.04.08 |
[보]120,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년2월11일 |
압류
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| 2023년6월1일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2023년6월9일 |
압류
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| 2023년12월7일 |
강제경매
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| 2024년1월30일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사에서 2024. 3. 25.자 대항력포기확약서(우선변제권만 주장, 대항력 포기, 보증금 전액 미변제시라도 임차권등기말소 동의)제출 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건은 작전역 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택 단독주택 등이 밀집된 지역임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2024.12.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 계양구 작전동 소재 "계양세무서" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 2. 11. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경549257 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-11-07
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 양지로 17-1, 비동
[임차권등기]
건물: 14.42평 , 토지(대지권): 11.03평 |
134,000,000원
134,000,000원 |
유찰
(8회)
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2024-01-22
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 굴재방터길 13, 101동
[임차권등기]
건물: 14.83평 , 토지(대지권): 11.25평 |
147,000,000원
50,421,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-28
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로721번길 10-1, 1동
[임차권등기]
건물: 26.11평 , 토지(대지권): 11.26평 |
159,554,000원
26,816,000원 |
유찰
(5회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 새풀로1번길 38-1, 1동
[임차권등기]
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 5.60평 |
92,000,000원
22,089,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-28
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로946번길 33-8, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 8.05평 |
115,000,000원
39,445,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-21
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 양지말1길 8, 104동
[임차권등기]
건물: 15.38평 , 토지(대지권): 13.03평 |
157,000,000원
157,000,000원 |
재진행
(2회)
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2024-11-07
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 경명대로1017번길 29-2, 2층202호
건물: 16.63평 , 토지(대지권): 9.03평 |
155,000,000원
75,950,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-13
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 효서로 346, 111동
[임차권등기]
건물: 10.30평 , 토지(대지권): 4.11평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2024-12-04
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 까치말로15번길 5-1, 102동
건물: 18.07평 , 토지(대지권): 9.07평 |
179,000,000원
125,300,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-04
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 봉오대로706번길 14-1, 4층402호
[임차권등기]
건물: 17.09평 , 토지(대지권): 9.53평 |
143,000,000원
100,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-04
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 아나지로 103-9, 2층202호
[임차권등기]
건물: 12.09평 , 토지(대지권): 6.12평 |
98,000,000원
68,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-04
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장기서로20번길 22, 3층302호
건물: 13.69평 , 토지(대지권): 10.54평 |
154,000,000원
75,460,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-20
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 병방시장로 22-1, 3층301호
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 6.99평 |
115,000,000원
56,350,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-22
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 경명대로1017번길 29-3, 2층202호
[임차권등기]
건물: 16.18평 , 토지(대지권): 7.59평 |
158,000,000원
77,420,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-25
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다세대(빌라/연립)
인천 계양구 장제로920번길 22, 5동
[임차권등기]
건물: 11.34평 , 토지(대지권): 7.98평 |
89,000,000원
43,610,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경549257 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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