감정가는
292,000,000원입니다.
최저입찰가는 233,600,000원(80%)입니다.
입찰일은 2025.01.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 23,360,000원 입니다.
★ 위치 : 서울특별시 구로구 가마산로20길 32, 제6층 제603호 (구로동, 대보스빌)
★ 유형 : 다세대/빌라
★ 사건번호 : 2023 타경 125489
★ 집행법원 : 서울남부지방법원
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경125489 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
서울특별시 구로구 가마산로20길 32, 제6층 제603호 (구로동, 대보스빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경125489이며 서울남부지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 292,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 233,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰보증금은 23,360,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 구로구 가마산로20길 32, 제6층 제603호 (구로동, 대보스빌)
서울특별시 구로구 구로동 329-78
|
| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.66㎡(5.95평) |
| 건물면적 |
29.95㎡(9.06평) |
| 사건번호 |
2023타경125489 |
| 감정평가액 |
292,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 233,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,360,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.17(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가마산로20길 32 |
290.1 분의 19.66 |
19.66㎡ (5.95평)
|
건물
가마산로20길 32 |
제6층 제603호 (구로동, 대보스빌) 철근콘크리트구조 |
29.95㎡ (9.06평)
|
|
서울특별시 구로구 구로동 소재 "고려대학교 구로병원" 동측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
전부 |
2021.03.12. |
[보]280,000,000
|
| 김OO |
건물 전부 |
2021.03.12. |
[보]280,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:신청채권자임, 임차인 김석뢰의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2023년4월27일 |
임차권설정
|
280,000,000원 |
| 2023년9월18일 |
가압류
|
1,279,000,000원 |
| 2023년12월12일 |
강제경매
|
|
| 2024년1월4일 |
압류
|
|
| 2024년6월14일 |
압류
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
|
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
|
| 법원자료 특이사항 |
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
서울특별시 구로구 구로동 소재 "고려대학교 구로병원" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.09.18. 가압류 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경125489 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2025-01-17
|
다세대/빌라
서울 구로구 고척로 5, 제9층
[임차권등기]
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 1.55평 |
293,000,000원
150,016,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2025-01-23
|
다세대/빌라
서울 구로구 고척로21나길 42-12, 제4층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.33평 |
249,000,000원
21,389,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2025-01-21
|
다세대/빌라
서울 구로구 가마산로 268, 제14층
건물: 7.26평 , 토지(대지권): 1.28평 |
154,000,000원
123,200,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
서울 구로구 개봉로17나길 9, 제3층
건물: 8.64평 , 토지(대지권): 6.04평 |
206,000,000원
54,002,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-04
|
다세대/빌라
서울 구로구 부일로1길 8, 제나동
건물: 11.04평 , 토지(대지권): 6.80평 |
291,000,000원
76,284,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2025-02-11
|
다세대/빌라
서울 구로구 구로중앙로19나길 7, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.91평 , 토지(대지권): 5.64평 |
274,000,000원
219,200,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
서울 구로구 오리로11길 99, 제105동
[임차권등기,별도등기]
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 4.93평 |
232,000,000원
76,022,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-02-05
|
다세대/빌라
서울 구로구 오리로11길 99, 제104동
[임차권등기,별도등기]
건물: 7.20평 , 토지(대지권): 4.76평 |
231,000,000원
184,800,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2025-01-23
|
다세대/빌라
서울 구로구 남부순환로105나길 19, 제2층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.23평 |
265,000,000원
108,544,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-11
|
다세대/빌라
서울 구로구 개봉로17아길 36, 제4층
[임차권등기]
건물: 12.22평 , 토지(대지권): 6.29평 |
230,000,000원
94,208,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-02-05
|
다세대/빌라
서울 구로구 개봉로11길 38-29, 제에이동
[임차권등기]
건물: 8.66평 , 토지(대지권): 5.11평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2025-01-14
|
다세대/빌라
서울 구로구 개봉로3가길 63, 제2층
[임차권등기]
건물: 9.05평 , 토지(대지권): 5.74평 |
288,000,000원
184,320,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-12-18
|
다세대/빌라
서울 구로구 오리로13가길 26, 제비동
건물: 11.89평 , 토지(대지권): 8.68평 |
283,000,000원
144,896,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2025-01-23
|
다세대/빌라
서울 구로구 경인로9길 18, 제101동
[임차권등기]
건물: 8.61평 , 토지(대지권): 6.44평 |
228,000,000원
182,400,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-12-26
|
다세대/빌라
서울 구로구 개봉로17바길 13, 제101동
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 5.13평 |
233,000,000원
119,296,000원 |
유찰
(3회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경125489 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
