소 재 지	충청남도 당진시 면천면 죽동리 444-15
물건용도	토지/임야
토지면적	659.00㎡(199.35평)
건물면적
사건번호	2023타경57256
감정평가액	19,350,000원
최저입찰가	(100%) 19,350,000원
입찰보증금	(10%) 1,935,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 죽동리 444-15	임야	599㎡ (181.20평)
	임야	60㎡ (18.15평)

충청남도 당진시 면천면 죽동리 소재 "청룡저수지" 남서측 근거리에 위치. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년12월20일	가압류	49,602,944원
2023년9월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] -일괄매각 -목록2 : 일부 '도로' [부동산 현황조사서 비고란] 1.목록 - 급경사지 자연림 상태임 - 밤나무 수주 식재되어 있음 2.목록 - 자연림 상태임 - 일부 콘크리트 포장 도로로 이용중임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰일은 2024.09.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 면천면 죽동리 소재 "청룡저수지" 남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2022.12.20.가압류

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-02	임야  충남 당진시 우두동 59-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,057.30평	504,478,000원 173,037,000원	유찰 (3회)
2024-10-22	임야  충남 당진시 순성면 백석리 산71-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 134.61평	22,250,000원 15,575,000원	유찰 (1회)
2024-09-03	임야  충남 당진시 시곡동 산303-7  , 토지(대지권): 104.96평	26,371,240원 9,045,000원	유찰 (4회)
2024-09-10	임야  충남 당진시 대덕동 626-21  , 토지(대지권): 1,866.43평	2,128,054,000원 729,923,000원	유찰 (4회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 고대면 대촌리 산73-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,262.16평	388,224,000원 184,946,000원	유찰 (2회)
2024-10-02	임야  충남 당진시 정미면 대조리 315-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 6,121.69평	1,146,351,000원 545,750,000원	유찰 (2회)
2024-10-15	임야  충남 당진시 송악읍 고대리 산17-21 [농지취득자격증명]  건물: 9.08평  , 토지(대지권): 1,866.12평	2,549,167,000원 874,364,000원	유찰 (3회)
2024-09-25	임야  충남 당진시 송산면 매곡리 산29-1  , 토지(대지권): 1,200.02평	257,855,000원 126,349,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	임야  충남 당진시 정미면 사관리 산25-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,076.26평	51,589,187원 25,278,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	임야  충남 당진시 송악읍 중흥리 산57-10  , 토지(대지권): 70.18평	107,880,000원 52,861,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	임야  충남 당진시 송악읍 전대리 산25-13  , 토지(대지권): 1,380.01평	634,118,000원 310,718,000원	유찰 (2회)
2024-10-22	임야  충남 당진시 석문면 교로리 311-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 17,376.10평	4,377,282,760원 1,489,616,000원	유찰 (3회)
2024-10-22	임야  충남 당진시 신평면 신송리 602 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 285.35평	71,629,530원 24,018,000원	유찰 (3회)
2024-10-15	임야  충남 당진시 순성면 백석리 150-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,483.76평	436,763,000원 305,734,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	임야  충남 당진시 합덕읍 석우리 1012-6  , 토지(대지권): 100.13평	13,240,000원 6,488,000원	유찰 (2회)