토지/임야 경매 / 당진시 우두동 59-1 / 토지/임야 경매 / 2022타경4934
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이 물건의 사건번호는 2022타경4934 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 우두동 59-1 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경4934이며 대전지방법원 서산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 504,478,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 353,135,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.01.17입니다.
입찰보증금은 35,313,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 우두동 59-1
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
6,801.00㎡(2,057.30평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2022타경4934 |
| 감정평가액 |
504,478,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 353,135,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 35,313,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.01.17(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
우두동 59-1 |
하천 |
202㎡ (61.11평)
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| 답 |
516㎡ (156.09평)
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| 임야 |
331㎡ (100.13평)
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| 답 |
5521㎡ (1,670.10평)
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| 임야 |
231㎡ (69.88평)
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충청남도 당진시 우두동 소재 "우두2통마을회관" 북동측 근거리에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/03/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월16일 |
근저당권
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720,000,000원 |
| 2021년3월16일 |
지상권
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| 2021년5월18일 |
근저당권
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230,000,000원 |
| 2021년6월2일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2022년12월22일 |
임의경매
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| 2023년10월5일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록2,3,5 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 현황 : 목록2 답, 전등, 목록3 일부 전등, 목록6 도로등 |
[부동산 현황조사서 비고란]
본건 토지들은 남서방향에서 북동방향으로 인접하여 일단을 이루는 토지로서 도로에 인접하여 접근성이 용이함.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.01.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 우두동 소재 "우두2통마을회관" 북동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 504,478,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 93,994,520원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록2~6 2021.3.16. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경4934 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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임야
충남 당진시 송악읍 부곡리 187-188
, 토지(대지권): 135.04평 |
143,609,700원
143,609,700원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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임야
충남 당진시 송악읍 가교리 672-4
, 토지(대지권): 3,871.70평 |
1,772,185,000원
607,860,000원 |
재진행
(3회)
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2024-01-17
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임야
충남 당진시 우두동 59-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,057.30평 |
504,478,000원
353,135,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 송악읍 중흥리 산70-4
, 토지(대지권): 652.80평 |
410,020,000원
200,910,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 석문면 난지도리 166-80
, 토지(대지권): 300.08평 |
27,776,000원
13,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 정미면 덕마리 340-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 154.28평 |
151,336,000원
105,935,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 송악읍 전대리 589-6
, 토지(대지권): 100.13평 |
46,671,000원
32,670,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 원당동 38-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 960.14평 |
187,266,000원
187,266,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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임야
충남 당진시 우강면 세류리 28-3
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 184.10평 |
41,597,160원
41,597,160원 |
신건
(0회)
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2024-05-07
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 344-70
, 토지(대지권): 517.88평 |
220,848,000원
220,848,000원 |
신건
(0회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 석문면 통정리 950-5
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4,648.82평 |
2,350,990,000원
1,111,528,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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임야
충남 당진시 송악읍 석포리 산54-7
[임차권등기]
, 토지(대지권): 200.26평 |
62,228,000원
7,321,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 신평면 남산리 산73-9
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 767.99평 |
182,793,600원
60,957,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-01
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임야
충남 당진시 송악읍 중흥리 229-33
, 토지(대지권): 25.11평 |
20,833,000원
5,002,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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임야
충남 당진시 송악읍 복운리 1-139
, 토지(대지권): 212.66평 |
481,555,000원
235,962,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경4934 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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