충청남도 순성면 본리 토지/임야 경매 당진시
2023타경4559
소재지 - 충청남도 당진시 순성면 본리 산103-17
감정가 : 47,190,000
최저가 : 47,190,000
매각기일 : 2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2023타경4559 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 서산지원 경매1계에서 진행하는 사건번호 2023타경4559의 토지/임야 공유물분할을위한경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 당진시 순성면 본리 산103-17 입니다.
감정가는 47,190,000원이며, 최저입찰가는 47,190,000원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰보증금은 (10%) 4,719,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 순성면 본리 산103-17
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
858.00㎡(259.55평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경4559 |
| 감정평가액 |
47,190,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 47,190,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,719,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.09.24(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
본리 산103-17 |
임야 |
858㎡ (259.55평)
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기호(1) : 충청남도 당진시 순성면 본리 소재 "본1리 마을회관" 남동측 근거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 기와지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2023년10월20일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 제시외 분묘 매각에서 제외
- 지목 임야, 일부 묘지로 사용 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1.목록
- 일부 완경사지 자연림 상태임
- 대부분 묘지로 사용중임
- 분묘 4기(봉분 2기, 평장 2기) 소재함
2.목록
- 답으로 이용중임
- 일부 콘크리트 포장 도로로 이용중임
- 구거용 콘크리트 구조물이 소재함
3.목록
- 대부분 전으로 이용중임
- 일부 콘크리트 포장 도로로 이용중임
- 제시외 시멘트블럭조 슬레이트지붕 창고가 소재함(정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함)
4.목록
- 건부지
- 일부 옹벽 쌓은 부분이 소재함
5.,6.목록
- 물리적 경계 구분없이 전으로 이용중임, 정확한 위치, 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
- 구거용 콘크리트 구조물이 소재함
7.목록
- 2.목록과 물리적인 경계 구분 없이 답으로 이용중임, 정확한 위치, 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
8.목록
- 공부와 같음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.09.24입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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기호(1) : 충청남도 당진시 순성면 본리 소재 "본1리 마을회관" 남동측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 기와지붕, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 10. 20. 경매기입등기 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4559 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-02
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임야
충남 당진시 송악읍 중흥리 229-33
, 토지(대지권): 25.11평 |
20,833,000원
3,501,000원 |
유찰
(5회)
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2024-09-24
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임야
충남 당진시 순성면 봉소리 998-26
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 46.28평 |
6,732,000원
4,712,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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임야
충남 당진시 고대면 장항리 609-10
, 토지(대지권): 130.08평 |
16,770,000원
5,752,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-15
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임야
충남 당진시 합덕읍 석우리 1012-6
, 토지(대지권): 100.13평 |
13,240,000원
6,488,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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임야
충남 당진시 신평면 거산리 산84-6
, 토지(대지권): 120.09평 |
24,217,000원
8,306,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-03
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임야
충남 당진시 시곡동 산303-7
, 토지(대지권): 104.96평 |
26,371,240원
9,045,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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임야
충남 당진시 대호지면 장정리 산39
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 132.14평 |
10,675,160원
10,675,160원 |
신건
(0회)
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2024-10-08
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 213-27
, 토지(대지권): 299.48평 |
31,680,000원
10,866,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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임야
충남 당진시 순성면 백석리 산71-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 134.61평 |
22,250,000원
15,575,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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임야
충남 당진시 면천면 죽동리 444-15
, 토지(대지권): 199.35평 |
19,350,000원
19,350,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-25
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임야
충남 당진시 정미면 덕마리 341-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 88.03평 |
87,770,000원
21,074,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-08
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 207-3
, 토지(대지권): 115.86평 |
32,172,000원
22,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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임야
충남 당진시 신평면 신송리 602
[분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 285.35평 |
71,629,530원
24,018,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-25
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 286-21
, 토지(대지권): 126.14평 |
35,028,000원
24,520,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-25
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임야
충남 당진시 정미면 사관리 산25-3
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,076.26평 |
51,589,187원
25,278,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4559 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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