소 재 지	충청남도 당진시 면천면 죽동리 260-1
물건용도	토지/임야
토지면적	991.00㎡(299.78평)
건물면적
사건번호	2024타경1946
감정평가액	27,748,000원
최저입찰가	(70%) 19,424,000원
입찰보증금	(10%) 1,942,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 죽동리 260-1	임야	991㎡ (299.78평)

충청남도 당진시 면천면 죽동리 소재 "윗말" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2013년12월11일	압류
2014년2월4일	가압류	60,000,000원
2015년6월15일	압류
2015년10월6일	압류
2024년5월14일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰일은 2025.02.26입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 충청남도 당진시 면천면 죽동리 소재 "윗말" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 임야, 농경지, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.12.11.압류(홍언년 지분) 2024.5.14.경매개시결정 (나머지 지분)

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-02-18	임야  충남 당진시 고대면 대촌리 산131-1  , 토지(대지권): 1,083.71평	53,737,500원 12,902,000원	유찰 (4회)
2025-02-26	임야  충남 당진시 고대면 진관리 1082-10  , 토지(대지권): 70.48평	14,253,000원 6,984,000원	유찰 (2회)
2025-02-19	임야  충남 당진시 대덕동 산167  , 토지(대지권): 3,540.76평	1,428,010,000원 699,725,000원	유찰 (2회)
2025-02-18	임야  충남 당진시 대호지면 사성리 189-12 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7,482.64평	1,690,383,000원 1,183,268,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	임야  충남 당진시 대호지면 사성리 486-9  , 토지(대지권): 266.15평	25,001,220원 8,576,000원	유찰 (3회)
2024-12-18	임야  충남 당진시 대호지면 장정리 505-8  , 토지(대지권): 11,000.41평	690,935,000원 236,991,000원	유찰 (4회)
2025-02-26	임야  충남 당진시 대호지면 조금리 109-11 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 458.72평	47,009,640원 23,035,000원	유찰 (2회)
2025-02-26	임야  충남 당진시 대호지면 조금리 109-8  , 토지(대지권): 2,065.47평	286,776,000원 140,520,000원	유찰 (2회)
2025-02-26	임야  충남 당진시 면천면 원동리 129-1  , 토지(대지권): 105.27평	11,832,000원 5,797,000원	유찰 (2회)
2025-02-26	임야  충남 당진시 면천면 원동리 132-2  , 토지(대지권): 2,480.20평	266,202,000원 130,439,000원	유찰 (2회)
2025-02-26	임야  충남 당진시 면천면 죽동리 260-1  , 토지(대지권): 299.78평	27,748,000원 19,424,000원	유찰 (1회)
2025-02-11	임야  충남 당진시 석문면 교로리 311-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 17,376.10평	4,377,282,760원 1,042,731,000원	유찰 (4회)
2025-02-19	임야  충남 당진시 석문면 교로리 901-26 [법정지상권]  , 토지(대지권): 7.88평	4,428,500원 3,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	임야  충남 당진시 석문면 교로리 963-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 79.21평	18,330,200원 12,831,000원	유찰 (1회)
2025-02-25	임야  충남 당진시 석문면 교로리 산94 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 30.25평	6,700,000원 4,690,000원	유찰 (1회)