2023타경57539
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 690,935,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 483,655,000원으로
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 서산지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57539 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
충청남도 당진시 대호지면 장정리 505-8 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경57539이며 대전지방법원 서산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 690,935,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 483,655,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰보증금은 48,365,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
|
|
|
| 소 재 지 |
충청남도 당진시 대호지면 장정리 505-8
|
| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
36,365.00㎡(11,000.41평) |
| 건물면적 |
|
| 사건번호 |
2023타경57539 |
| 감정평가액 |
690,935,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 483,655,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,365,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
|
|
|
|
|
감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
장정리 505-8 |
임야 |
36365㎡ (11,000.41평)
|
|
본건 기호(1)은 충청남도 당진시 대호지면 장정리 소재 "장정리마을회관" 북서측 인근, 위치. 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능,
|
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2020년7월27일 |
근저당권
|
240,000,000원 |
| 2020년7월27일 |
지상권
|
|
| 2021년11월25일 |
근저당권
|
90,000,000원 |
| 2023년8월22일 |
가등기
|
|
| 2023년10월6일 |
임의경매
|
|
|
|
법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
[목록 1.]
당진시 대호지면 장정리에 소재하는 임야로, 지리적으로 [대호지면 행정복지센터]의 남동쪽에 위치하고, 북쪽에 ‘대호지공설묘지’가 소재하며, 남동쪽에 [장정리 마을회관]이 소재함. 주변은 임야가 대부분이고 농경지와 농가주택이 혼재하는 지역으로, 계획관리지역 및 농림지역에 속함.
‘T`자형에 가까운 부정형의 토지로, 현황은 공부상 지목과 같음.
비교적 경사가 있는 편으로, 크고 작은 소나무와 밤나무, 낙엽수, 잡목, 칡넝쿨 등이 무성하게 자생하고 있으며, 방문 당시에 분묘나 기타 시설물을 발견하지 못하였음.
[목록 2.]
본건은 서산시 정미면 대조리에 소재하는 토지로, [정미면행정복지센터]의 남서쪽에 위치하고, 동쪽으로 [도산리 마을회관]이 소재하며, 북북서쪽에 [대조마을 회관]이 소재함. 주변은 임야가 대부분이고, 농경지, 농가주택 등이 혼재하며, 농림지역에 속함. 서쪽 인근으로 간선로인 [새마실로]가 지나고 있어 농기계 등의 출입은 가능하고, 현황은 직사각형에 가까운 형태로 일단의 이루고 있는‘답’으로, 공부상 지목과 같음.
|
|
|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.10.02입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
본건 기호(1)은 충청남도 당진시 대호지면 장정리 소재 "장정리마을회관" 북서측 인근, 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 계획관리지역, 농업보호구역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 690,935,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 90,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
|
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.7.27.근저당권 |
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57539 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-10-22
|
임야
충남 당진시 고대면 당진포리 산224-37
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,999.96평 |
264,460,000원
44,448,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-09-24
|
임야
충남 당진시 고대면 장항리 609-10
, 토지(대지권): 130.08평 |
16,770,000원
5,752,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-24
|
임야
충남 당진시 고대면 대촌리 산73-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 3,262.16평 |
388,224,000원
184,946,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-09-24
|
임야
충남 당진시 고대면 성산리 846-6
건물: 31.16평 , 토지(대지권): 406.86평 |
183,140,000원
128,198,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-02
|
임야
충남 당진시 대호지면 장정리 505-8
, 토지(대지권): 11,000.41평 |
690,935,000원
483,655,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
임야
충남 당진시 대호지면 장정리 산39
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 132.14평 |
10,675,160원
10,675,160원 |
신건
(0회)
|
|
2024-09-24
|
임야
충남 당진시 송산면 가곡리 394-3
, 토지(대지권): 8,916.96평 |
6,053,963,840원
2,966,443,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-07-03
|
임야
충남 당진시 송산면 금암리 산25-1
, 토지(대지권): 9,689.38평 |
2,067,337,000원
1,012,995,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-09-25
|
임야
충남 당진시 송산면 매곡리 산29-1
, 토지(대지권): 1,200.02평 |
257,855,000원
126,349,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-22
|
임야
충남 당진시 송산면 명산리 249
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 330.39평 |
71,909,810원
34,689,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-10-02
|
임야
충남 당진시 송산면 부곡리 164-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,170.07평 |
402,272,000원
281,590,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-25
|
임야
충남 당진시 송산면 동곡리 산97-3
, 토지(대지권): 142.78평 |
89,680,000원
62,776,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-25
|
임야
충남 당진시 송산면 무수리 산44-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,086.34평 |
458,650,500원
458,650,500원 |
신건
(0회)
|
|
2024-10-22
|
임야
충남 당진시 순성면 백석리 산71-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 134.61평 |
22,250,000원
15,575,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-10-15
|
임야
충남 당진시 순성면 백석리 150-8
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,483.76평 |
436,763,000원
305,734,000원 |
유찰
(1회)
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경57539 (대전지방법원 서산지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
"> |
|
|
