♡ 위치 : 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 6-2
♡ 유형 : 토지/임야
♡ 사건번호 : 2023 타경 3662
♡ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 123,662,000원입니다.
최저입찰가는 20,784,000원
(17%)입니다.
입찰일은 2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 2,078,400원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경3662 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 송악읍 월곡리 6-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경3662이며 대전지방법원 서산지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 123,662,000원입니다만 5회 유찰되어 최저입찰가는 20,784,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰보증금은 2,078,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송악읍 월곡리 6-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,694.00㎡(512.44평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경3662 |
| 감정평가액 |
123,662,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 20,784,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,078,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.25(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
5회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
월곡리 6-2 |
임야 |
1694㎡ (512.44평)
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충청남도 당진시 송악읍 소재 "월곡리마을회관" 북동측 원거리에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2002년8월22일 |
가등기
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| 2015년8월20일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2015년8월20일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2015년12월23일 |
근저당권
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150,000,000원 |
| 2023년7월17일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 갑구 순위 5번 이전청구권가등기(2002. 8. 22. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는
경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025.02.25입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 송악읍 소재 "월곡리마을회관" 북동측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 순위 5번 이전청구권가등기(2002. 8. 22. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는
경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨"
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분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2015. 8. 20. 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3662 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 우강면 송산리 산24-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,306.26평 |
573,834,200원
137,778,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 송악읍 월곡리 산50-5
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 9,469.76평 |
2,389,561,000원
1,166,319,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-25
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임야
충남 당진시 신평면 신흥리 산80-6
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 450.12평 |
116,064,000원
17,506,000원 |
재진행
(5회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 311-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,376.10평 |
4,377,282,760원
1,042,731,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 송산면 명산리 249
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 330.39평 |
71,909,810원
16,997,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-25
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임야
충남 당진시 송악읍 월곡리 6-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 512.44평 |
123,662,000원
20,784,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-25
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임야
충남 당진시 신평면 초대리 772-20
, 토지(대지권): 283.14평 |
160,992,000원
27,058,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-25
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임야
충남 당진시 순성면 봉소리 998-26
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 46.28평 |
6,732,000원
1,131,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 207-3
, 토지(대지권): 115.86평 |
32,172,000원
5,408,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-26
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임야
충남 당진시 송산면 부곡리 164-8
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,170.07평 |
402,272,000원
67,610,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-18
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임야
충남 당진시 대호지면 장정리 505-8
, 토지(대지권): 11,000.41평 |
690,935,000원
236,991,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-26
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임야
충남 당진시 송악읍 영천리 산2-70
, 토지(대지권): 670.04평 |
137,330,000원
23,081,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-11
|
임야
충남 당진시 순성면 백석리 산71-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 134.61평 |
22,250,000원
7,632,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
|
임야
충남 당진시 순성면 본리 산103-17
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 259.55평 |
47,190,000원
16,186,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-19
|
임야
충남 당진시 송악읍 복운리 3-40
, 토지(대지권): 374.80평 |
401,417,000원
96,380,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경3662 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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