토지/임야 경매 / 당진시 대호지면 조금리 109-11 / 토지/임야 경매 / 2024타경52906
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이 물건의 사건번호는 2024타경52906 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 대호지면 조금리 109-11 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경52906이며 대전지방법원 서산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 47,009,640원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 23,035,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰보증금은 2,303,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 대호지면 조금리 109-11
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,516.44㎡(458.72평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경52906 |
| 감정평가액 |
47,009,640원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 23,035,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,303,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
조금리 109-11 |
임야 |
1516.44㎡ (458.72평)
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충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 "조금초등학교" 남서측 인근에 위치. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년3월9일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2024년1월31일 |
가압류
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30,690,742원 |
| 2024년3월8일 |
압류
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| 2024년3월13일 |
가압류
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91,032,284원 |
| 2024년3월28일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| - 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 "조금초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.3.9.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52906 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-25
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임야
충남 당진시 순성면 봉소리 998-26
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 46.28평 |
6,732,000원
1,131,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-19
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 901-26
[법정지상권]
, 토지(대지권): 7.88평 |
4,428,500원
3,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-26
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임야
충남 당진시 합덕읍 대전리 332-28
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.31평 |
7,172,000원
3,514,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-25
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 산94
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 30.25평 |
6,700,000원
4,690,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 207-3
, 토지(대지권): 115.86평 |
32,172,000원
5,408,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-26
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임야
충남 당진시 면천면 원동리 129-1
, 토지(대지권): 105.27평 |
11,832,000원
5,797,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-26
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임야
충남 당진시 고대면 진관리 1082-10
, 토지(대지권): 70.48평 |
14,253,000원
6,984,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 순성면 백석리 산71-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 134.61평 |
22,250,000원
7,632,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
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임야
충남 당진시 대호지면 사성리 486-9
, 토지(대지권): 266.15평 |
25,001,220원
8,576,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-25
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임야
충남 당진시 합덕읍 소소리 산95
, 토지(대지권): 179.99평 |
27,667,500원
9,490,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
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임야
충남 당진시 송악읍 광명리 산4-7
, 토지(대지권): 160.02평 |
31,211,000원
10,706,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-19
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 963-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 79.21평 |
18,330,200원
12,831,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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임야
충남 당진시 신평면 금천리 산24-2
, 토지(대지권): 90.15평 |
37,548,000원
12,879,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-18
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임야
충남 당진시 고대면 대촌리 산131-1
, 토지(대지권): 1,083.71평 |
53,737,500원
12,902,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-26
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임야
충남 당진시 정미면 덕마리 363-4
, 토지(대지권): 177.27평 |
41,890,000원
14,368,000원 |
유찰
(3회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경52906 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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