2024타경52906
대전지방법원 서산지원의 경매 목적물로
감정가 286,776,000원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 140,520,000원으로
2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> 대전지방법원 서산지원 경매4계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2024타경52906 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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충청남도 당진시 대호지면 조금리 109-8 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경52906이며 대전지방법원 서산지원 경매4계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 286,776,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 140,520,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰보증금은 14,052,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 대호지면 조금리 109-8
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
6,828.00㎡(2,065.47평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2024타경52906 |
| 감정평가액 |
286,776,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 140,520,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,052,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.26(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
조금리 109-8 |
임야 |
6828㎡ (2,065.47평)
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충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 "조금초등학교" 남서측 인근에 위치. 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2020년3월9일 |
근저당권
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75,000,000원 |
| 2024년1월31일 |
가압류
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30,690,742원 |
| 2024년3월8일 |
압류
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| 2024년3월13일 |
가압류
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91,032,284원 |
| 2024년3월28일 |
강제경매
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| 2024년8월14일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2025.02.26입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 대호지면 조금리 소재 "조금초등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 286,776,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 31,854,857원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.3.9.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경52906 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-12-18
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임야
충남 당진시 대호지면 장정리 505-8
, 토지(대지권): 11,000.41평 |
690,935,000원
236,991,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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임야
충남 당진시 순성면 본리 산103-17
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 259.55평 |
47,190,000원
16,186,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-22
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임야
충남 당진시 정미면 천의리 산44-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 18,613.43평 |
2,150,543,400원
737,636,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 우강면 송산리 산24-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,306.26평 |
573,834,200원
137,778,000원 |
유찰
(8회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 송악읍 월곡리 산50-5
[분묘기지권,법정지상권]
, 토지(대지권): 9,469.76평 |
2,389,561,000원
1,166,319,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 순성면 백석리 산71-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 134.61평 |
22,250,000원
7,632,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 석문면 교로리 311-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 17,376.10평 |
4,377,282,760원
1,042,731,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 송산면 명산리 249
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 330.39평 |
71,909,810원
16,997,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 송악읍 월곡리 산85-3
, 토지(대지권): 1,212.42평 |
288,576,000원
202,003,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 송악읍 부곡리 187-119
, 토지(대지권): 134.71평 |
166,787,520원
166,787,520원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 신평면 금천리 603-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 284.05평 |
79,815,000원
79,815,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-11
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임야
충남 당진시 송악읍 월곡리 271-9
, 토지(대지권): 648.26평 |
195,013,000원
195,013,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
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임야
충남 당진시 송악읍 가학리 207-3
, 토지(대지권): 115.86평 |
32,172,000원
5,408,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
|
임야
충남 당진시 송악읍 영천리 산64-14
, 토지(대지권): 2,200.38평 |
238,587,200원
57,285,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-18
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임야
충남 당진시 고대면 대촌리 산131-1
, 토지(대지권): 1,083.71평 |
53,737,500원
12,902,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경52906 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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