소 재 지	충청남도 당진시 송악읍 월곡리 산85-3
물건용도	토지/임야
토지면적	4,008.00㎡(1,212.42평)
건물면적
사건번호	2024타경257
감정평가액	288,576,000원
최저입찰가	(70%) 202,003,000원
입찰보증금	(10%) 20,200,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.02.11(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 월곡리 산85-3	임야	4008㎡ (1,212.42평)

대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "월곡리마을회관" 남서측 근거리(일련번호(1)), 복운리 소재 "복운1리복지회관" 서측 원거리(일련번호(2)), 전대리 소재 "전대2리마을회관 북서측 인근(일련번호(3,4))에 위치. 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2020년1월20일	근저당권	384,000,000원
2020년1월20일	지상권
2023년8월17일	가압류	109,501,578원
2024년1월22일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰일은 2025.02.11입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 "월곡리마을회관" 남서측 근거리(일련번호(1)), 복운리 소재 "복운1리복지회관" 서측 원거리(일련번호(2)), 전대리 소재 "전대2리마을회관 북서측 인근(일련번호(3,4))에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2020. 1. 20. 근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2025-03-12	임야  충남 당진시 신평면 한정리 산25-6  , 토지(대지권): 758.07평	223,034,000원 156,124,000원	유찰 (0회)
2025-03-12	임야  충남 당진시 정미면 승산리 155-10 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 709.54평	105,551,100원 72,244,000원	유찰 (0회)
2025-02-11	임야  충남 당진시 송악읍 부곡리 187-119  , 토지(대지권): 134.71평	166,787,520원 166,787,520원	신건 (0회)
2025-02-11	임야  충남 당진시 신평면 금천리 603-9 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 284.05평	79,815,000원 79,815,000원	신건 (0회)
2025-02-11	임야  충남 당진시 송악읍 월곡리 271-9  , 토지(대지권): 648.26평	195,013,000원 195,013,000원	신건 (0회)
2025-02-11	임야  충남 당진시 송악읍 월곡리 산85-3  , 토지(대지권): 1,212.42평	288,576,000원 202,003,000원	유찰 (1회)
2025-03-11	임야  충남 당진시 송악읍 부곡리 337-63 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 8,379.86평	3,472,750,000원 1,701,648,000원	유찰 (1회)
2025-03-11	임야  충남 당진시 순성면 백석리 산90 [법정지상권]  , 토지(대지권): 1,470.15평	369,360,000원 180,986,000원	유찰 (1회)
2025-02-18	임야  충남 당진시 대호지면 사성리 189-12 [분묘기지권,농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 7,482.64평	1,690,383,000원 1,183,268,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	임야  충남 당진시 송악읍 부곡리 산49-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 359.98평	251,090,000원 175,763,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	임야  충남 당진시 석문면 교로리 901-26 [법정지상권]  , 토지(대지권): 7.88평	4,428,500원 3,100,000원	유찰 (1회)
2025-02-19	임야  충남 당진시 석문면 교로리 963-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 79.21평	18,330,200원 12,831,000원	유찰 (1회)
2025-02-26	임야  충남 당진시 송산면 금암리 431-3  , 토지(대지권): 1,638.95평	411,536,000원 288,075,000원	유찰 (1회)
2025-02-26	임야  충남 당진시 면천면 죽동리 260-1  , 토지(대지권): 299.78평	27,748,000원 19,424,000원	유찰 (1회)
2025-02-26	임야  충남 당진시 석문면 삼화리 산58-29  , 토지(대지권): 138.64평	39,315,266원 27,521,000원	유찰 (1회)