[ 서울시 영등포구 오피스텔 법원경매 ]
영등포구경매, 영등포로42길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2024 타경 108870 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 서울남부지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지취득자격증명 제도
농지를 취득하고자 하는 자는 농지의 소재를 관할하는 시장ㆍ구청장ㆍ읍장 또는 면장으로부터 농지취득자격증명을 발급받아야 한다. 농지개혁법 제19조제2항 및 농지임대차관리법 제19조의 규정에 의하여 농지매매증명을 발급받은 자는 농지취득자격증명을 발급받은 것으로 본다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경108870 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 영등포구 영등포로42길 9, 제13층 제1303호 (영등포동3가, 다솔메트로시티) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경108870이며 서울남부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 353,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 282,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰보증금은 28,240,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 영등포로42길 9, 제13층 제1303호 (영등포동3가, 다솔메트로시티)
서울특별시 영등포구 영등포동3가 17
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.91㎡(1.79평) |
| 건물면적 |
25.74㎡(7.79평) |
| 사건번호 |
2024타경108870 |
| 감정평가액 |
353,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 282,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,240,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
영등포로42길 9 |
321.3 분의 5.91 |
5.909㎡ (1.79평)
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건물
영등포로42길 9 |
제13층 제1303호 (영등포동3가, 다솔메트로시티) 철근콘크리트구조 |
25.74㎡ (7.79평)
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서울특별시 영등포구 영등포동에 소재하는 지하철 1호선 "영등포역" 북동측 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/13)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
전부 |
2021.06.28. |
[보]353,000,000원
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| 매각물건명세 비고 |
최현재 : 주택도시보증공사가 이 사건 신청채권자 겸 주택임차권자(2023.07.27. 등기) 승계인으로서, 권리신고 및 배당요구일은 경매신청일임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년6월25일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년3월7일 |
압류
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| 2023년4월7일 |
압류
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| 2023년7월27일 |
임차권설정
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353,000,000원 |
| 2024년3월14일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
특별매각조건 : 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.15입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 영등포구 영등포동에 소재하는 지하철 1호선 "영등포역" 북동측 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, 가스보일러, |
선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.03.07. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경108870 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-16
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오피스텔
서울 영등포구 경인로108길 6, 제12층
건물: 5.33평 , 토지(대지권): 1.25평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-26
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오피스텔
서울 영등포구 국회대로53길 24-12, 제8층
건물: 4.76평 , 토지(대지권): 1.93평 |
130,000,000원
130,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-07
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오피스텔
서울 영등포구 국회대로54길 41-6, 제4층
건물: 7.11평 , 토지(대지권): 2.84평 |
138,000,000원
23,153,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-15
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오피스텔
서울 영등포구 국회대로56길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 2.51평 |
329,000,000원
263,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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오피스텔
서울 영등포구 국회대로56길 14, 제9층
[임차권등기]
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 2.51평 |
373,000,000원
298,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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오피스텔
서울 영등포구 도림로47길 17, 제비동
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 3.67평 |
160,000,000원
41,943,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 영등포구 도림로47길 19, 제에이동
[임차권등기]
건물: 9.79평 , 토지(대지권): 4.83평 |
220,000,000원
57,672,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-15
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오피스텔
서울 영등포구 문래로 164, 제1-602호
건물: 35.61평 , 토지(대지권): 9.52평 |
1,160,000,000원
928,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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오피스텔
서울 영등포구 문래로 164, 제2-3802호
건물: 71.23평 , 토지(대지권): 17.40평 |
2,580,000,000원
1,651,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-24
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오피스텔
서울 영등포구 문래로26길 6, 제105동
건물: 50.15평 , 토지(대지권): 15.44평 |
1,630,000,000원
1,304,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 영등포구 버드나루로3길 1, 제3층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 1.88평 |
206,000,000원
84,378,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-26
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오피스텔
서울 영등포구 선유로11길 12, 제101동
건물: 25.61평 , 토지(대지권): 8.44평 |
697,000,000원
697,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-15
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오피스텔
서울 영등포구 선유서로31길 6-7(양평동3가), 제9층
[임차권등기]
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 5.20평 |
359,000,000원
287,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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오피스텔
서울 영등포구 신길로38길 6, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 2.68평 |
299,000,000원
299,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로 394, 제8층
건물: 4.02평 , 토지(대지권): 1.65평 |
197,000,000원
157,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경108870 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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