오피스텔 경매 / 영등포구 영등포로 394, 제8층 제802호/ 오피스텔 경매 / 2024타경110392
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이 물건의 사건번호는 2024타경110392 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 영등포구 영등포로 394, 제8층 제802호 (신길동, 도노펠리체) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경110392이며 서울남부지방법원 경매3계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 197,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 157,600,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.11.06입니다.
입찰보증금은 15,760,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 영등포로 394, 제8층 제802호 (신길동, 도노펠리체)
서울특별시 영등포구 신길동 65-10
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.46㎡(1.65평) |
| 건물면적 |
13.29㎡(4.02평) |
| 사건번호 |
2024타경110392 |
| 감정평가액 |
197,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 157,600,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,760,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.06(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
영등포로 394 |
548.0 분의 5.46 |
5.46㎡ (1.65평)
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건물
영등포로 394 |
제8층 제802호 (신길동, 도노펠리체) 철근콘크리트구조 |
13.29㎡ (4.02평)
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대상물건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대방역(1호선,신림선)" 서측 인근에 위치. 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/06/26)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
802호 전부 |
2021.10.29 |
[보]80,000,000
[월]133,800 |
| 매각물건명세 비고 |
이유빈 : 1차(2021.10.29~2023.10.28) : 보증금 80,000,000원, 차임 110,000원, 확정일자 2021.10.12
2차(2023.10.29~2025.10.28) : 보증금 80,000,000원, 차임 133,800원, 확정일자 2024.04.04
주택임차권 등기일은 2024.06.07.임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년9월19일 |
근저당권
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136,357,000원 |
| 2022년11월11일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2024년3월27일 |
임의경매
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| 2024년3월29일 |
가압류
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14,740,202원 |
| 2024년4월8일 |
가압류
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74,006,200원 |
| 2024년6월7일 |
임차권설정
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80,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 감정평가서에 의하면 건축물현황도상 다락층이 소재하고, 매수가격은 이를 포함한 가격임 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 "대방역(1호선,신림선)" 서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 상업지역, 제2종일반주거지역, 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.19. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경110392 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-08-21
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
82,000,000원
17,197,000원 |
유찰
(8회)
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2024-11-07
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오피스텔
서울 영등포구 국회대로54길 41-6, 제4층
건물: 7.11평 , 토지(대지권): 2.84평 |
138,000,000원
23,153,000원 |
유찰
(8회)
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2024-10-24
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오피스텔
서울 영등포구 도림로47길 17, 제비동
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 3.67평 |
160,000,000원
41,943,000원 |
유찰
(6회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 영등포구 도림로47길 19, 제에이동
[임차권등기]
건물: 9.79평 , 토지(대지권): 4.83평 |
220,000,000원
57,672,000원 |
유찰
(6회)
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2024-09-26
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제8층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
34,406,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 영등포구 버드나루로3길 1, 제3층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 1.88평 |
206,000,000원
84,378,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-16
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제6층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
86,000,000원
44,032,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로37길 18, 제2층
[임차권등기]
건물: 7.59평 , 토지(대지권): 2.17평 |
258,000,000원
105,677,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-16
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 7층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
88,000,000원
56,320,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-16
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제5층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
87,000,000원
55,680,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-25
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제7층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
90,000,000원
57,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-08
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제7층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
85,000,000원
54,400,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-07
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오피스텔
서울 영등포구 영중로4길 9, 제5층
건물: 5.09평 , 토지(대지권): 1.13평 |
170,000,000원
108,800,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-24
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오피스텔
서울 영등포구 문래로 164, 제2-3802호
건물: 71.23평 , 토지(대지권): 17.40평 |
2,580,000,000원
1,651,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-24
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제2층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경110392 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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