★ 위치 : 서울특별시 영등포구 영중로4길 9, 제5층 제515호 (영등포동3가, 더블유디스퀘어)
★ 유형 : 오피스텔
★ 사건번호 : 2023 타경 121210
★ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 170,000,000원입니다.
최저입찰가는 108,800,000원
(64%)입니다.
입찰일은 2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 10,880,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경121210 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 영등포구 영중로4길 9, 제5층 제515호 (영등포동3가, 더블유디스퀘어) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경121210이며 서울남부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 170,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 108,800,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰보증금은 10,880,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 영등포구 영중로4길 9, 제5층 제515호 (영등포동3가, 더블유디스퀘어)
서울특별시 영등포구 영등포동3가 20
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
3.75㎡(1.13평) |
| 건물면적 |
16.83㎡(5.09평) |
| 사건번호 |
2023타경121210 |
| 감정평가액 |
170,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 108,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 10,880,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.07(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
영중로4길 9 |
928.0 분의 3.7463 |
3.746㎡ (1.13평)
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건물
영중로4길 9 |
제5층 제515호 (영등포동3가, 더블유디스퀘어) 철근콘크리트구조 |
16.83㎡ (5.09평)
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서울특별시 영등포구 영등포동 소재 ‘영등포역’ 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
전부 |
2020.10.22. |
[보]160,000,000
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| 한OO |
전부 |
2020.10.22. |
[보]160,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
서울보증보험 주식회사 : 주택임차권자(2022.11.11.) 한국토지주택공사의 임대차보증금반환채권을 승계하여 권리신고 함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월11일 |
임차권설정
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160,000,000원 |
| 2023년10월23일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2020.10.22., 확정일자 2020.09.22.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.11.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 영등포구 영등포동 소재 ‘영등포역’ 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 160,000,000원, 전입일자 2020.10.22., 확정일자 2020.09.22.).
배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.10.23.
강제경매개시결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경121210 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-10
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오피스텔
서울 영등포구 문래로 164, 제1-602호
건물: 35.61평 , 토지(대지권): 9.52평 |
1,160,000,000원
1,160,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-10
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오피스텔
서울 영등포구 선유서로31길 6-7(양평동3가), 제9층
[임차권등기]
건물: 10.97평 , 토지(대지권): 5.20평 |
359,000,000원
359,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-10
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로42길 9, 제13층
[임차권등기]
건물: 7.79평 , 토지(대지권): 1.79평 |
353,000,000원
353,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-10
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오피스텔
서울 영등포구 국회대로56길 14, 제4층
[임차권등기]
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 2.51평 |
329,000,000원
329,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-09-24
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제2층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
84,000,000원
67,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로33길 7, 제5층
건물: 2.08평 , 토지(대지권): 1.53평 |
82,500,000원
66,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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오피스텔
서울 영등포구 영중로 114-8, 제1동
[임차권등기]
건물: 5.64평 , 토지(대지권): 1.92평 |
120,000,000원
96,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로 394, 제8층
건물: 4.02평 , 토지(대지권): 1.65평 |
196,000,000원
156,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 영등포구 영등포로 394, 제8층
건물: 4.02평 , 토지(대지권): 1.65평 |
197,000,000원
157,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-06
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오피스텔
서울 영등포구 영신로38길 6, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.35평 , 토지(대지권): 4.37평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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오피스텔
서울 영등포구 경인로108길 6, 제12층
건물: 5.33평 , 토지(대지권): 1.25평 |
212,000,000원
169,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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오피스텔
서울 영등포구 국회대로56길 14, 제9층
[임차권등기]
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 2.51평 |
373,000,000원
298,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-17
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오피스텔
서울 영등포구 영중로 120, 제8층
건물: 4.30평 , 토지(대지권): 1.04평 |
107,000,000원
85,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
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오피스텔
서울 영등포구 영중로 114-8, 제1동
[임차권등기]
건물: 6.01평 , 토지(대지권): 2.04평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-24
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오피스텔
서울 영등포구 문래로26길 6, 제105동
건물: 50.15평 , 토지(대지권): 15.44평 |
1,630,000,000원
1,304,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경121210 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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