★ 위치 : 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 488
★ 유형 : 토지/전
★ 사건번호 : 2023 타경 55324
★ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
감정가는 35,383,000원입니다.
최저입찰가는 12,681,000원
(36%)입니다.
입찰일은 2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 1,268,100원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경55324 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 488 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경55324이며 광주지방법원 목포지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 35,383,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 12,681,000원(감정가 대비 36%)입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰보증금은 1,268,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 488
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
863.00㎡(261.06평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경55324 |
| 감정평가액 |
35,383,000원 |
| 최저입찰가 |
(36%) 12,681,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,268,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.02.17(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
왕산리 488 |
전 |
863㎡ (261.06평)
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대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 "평산마을" 북동측 인근에 위치. 생산관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2023년10월18일 |
강제경매
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| 2024년1월4일 |
가압류
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15,269,513원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2025.02.17입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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대상물건은 전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 소재 "평산마을" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 생산관리지역, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023. 10. 18. 경매개시
결정 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55324 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-15
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전
전남 무안군 무안읍 성동리 952-1
, 토지(대지권): 183.01평 |
444,675,000원
444,675,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-17
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전
전남 무안군 해제면 광산리 145-19
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 281.93평 |
17,708,000원
3,250,000원 |
유찰
(7회)
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2025-02-17
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전
전남 무안군 해제면 광산리 245
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 189.06평 |
13,250,000원
2,431,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-06
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전
전남 무안군 해제면 유월리 175-14
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 97.20평 |
7,390,130원
2,648,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-10
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전
전남 무안군 삼향읍 왕산리 712-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.27평 |
35,746,000원
10,249,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-17
|
전
전남 무안군 청계면 송현리 519
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 745.97평 |
61,650,000원
17,676,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-13
|
전
전남 무안군 삼향읍 임성리 375-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 397.49평 |
261,486,000원
93,717,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
|
전
전남 무안군 일로읍 망월리 58-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.02평 |
4,386,000원
1,572,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-03
|
전
전남 무안군 삼향읍 남악리 268-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.37평 |
292,160,000원
104,710,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-17
|
전
전남 무안군 삼향읍 왕산리 488
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.06평 |
35,383,000원
12,681,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-06
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전
전남 무안군 현경면 용정리 745-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 729.93평 |
78,962,000원
35,374,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-03
|
전
전남 무안군 삼향읍 남악리 222
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 447.43평 |
227,926,000원
127,638,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-10
|
전
전남 무안군 무안읍 교촌리 831-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 2,426.35평 |
388,691,000원
272,084,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-10
|
전
전남 무안군 현경면 송정리 502-1
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 260.15평 |
33,800,000원
15,142,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-06
|
전
전남 무안군 해제면 산길리 113-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 574.75평 |
33,653,000원
18,846,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경55324 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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