감정가는
96,976,000원입니다.
최저입찰가는 227,926,000원(235%)입니다.
입찰일은 2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 22,792,600원 입니다.
▷ 위치 : 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 222
▷ 유형 : 토지/전
▷ 사건번호 : 2023 타경 55850
▷ 집행법원 : 광주지방법원 목포지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경55850 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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광주지방법원 목포지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경55850의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 222 입니다.
감정가는 96,976,000원이며, 최저입찰가는 227,926,000원입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰보증금은 (10%) 22,792,600원입니다.
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| 소 재 지 |
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 222
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
606.10㎡(183.35평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경55850 |
| 감정평가액 |
96,976,000원 |
| 최저입찰가 |
(235%) 227,926,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 22,792,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.21(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
남악리 222 |
전 |
606.1㎡ (183.35평)
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본건 기호(1)-(3),(6)-(8)은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악제" 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년2월20일 |
근저당권
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260,000,000원 |
| 2020년2월20일 |
지상권
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| 2021년9월10일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년2월21일 |
가압류
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51,442,409원 |
| 2023년11월7일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 기호(1,8) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야 및 묵전 상태임.
-본건 기호(2,3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야 상태며 일부 지상을 `전`으로 이용 중임.
-본건 기호(4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 잡종지며 그 지상위에 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ,ㅂ)및 기타 구조물이 소재하고 건축물대장상 등재되있는 건물은 목조 돈사 건물로 제시외건물은 모두 미등기건물임.
-본건 기호(5) 목적물은 공부상 답이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 비닐하우스가 소재하며 일부 `묵전`상태임.
-본건 기호(6,7)목적물은 공부상 답이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 `묵전`상태임.
[제시외건물]
(ㄱ):철파이프조 차양막 및 기타지붕 단층 물치장
(ㄴ):판넬조 판넬지붕 단층 창고
(ㄷ):판넬조 판넬지붕 단층 저온창고
(ㄹ):판넬조 판넬지붕 단층 저온창고
(ㅁ):철파이프조 기타지붕 단층 샤워장
(ㅂ):판넬조 판넬지붕 단층 화장실
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2024.10.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본건 기호(1)-(3),(6)-(8)은 전라남도 무안군 삼향읍 남악리 소재 "남악제" 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 보전산지, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 6번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55850 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-01-15
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전
전남 무안군 무안읍 성동리 952-1
, 토지(대지권): 183.01평 |
444,675,000원
444,675,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-30
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전
전남 무안군 해제면 광산리 145-19
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 281.93평 |
17,708,000원
6,347,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-30
|
전
전남 무안군 해제면 광산리 245
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 189.06평 |
13,250,000원
4,749,000원 |
유찰
(4회)
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2024-11-04
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전
전남 무안군 삼향읍 왕산리 712-2
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 177.27평 |
35,746,000원
16,014,000원 |
유찰
(3회)
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2024-09-30
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전
전남 무안군 운남면 내리 257
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 847.91평 |
140,869,000원
78,886,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
|
전
전남 무안군 현경면 현화리 832
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 744.76평 |
76,322,000원
42,740,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
|
전
전남 무안군 청계면 송현리 519
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 745.97평 |
61,650,000원
34,524,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
|
전
전남 무안군 무안읍 교촌리 835-15
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 718.44평 |
76,000,000원
42,560,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
|
전
전남 무안군 무안읍 교촌리 835-16
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 163.05평 |
17,248,000원
9,659,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
|
전
전남 무안군 삼향읍 임성리 375-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 397.49평 |
261,486,000원
146,432,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-14
|
전
전남 무안군 해제면 대사리 558
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 889.35평 |
55,860,000원
31,282,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
|
전
전남 무안군 일로읍 망월리 58-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 26.02평 |
4,386,000원
2,456,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-21
|
전
전남 무안군 삼향읍 남악리 268-4
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 552.37평 |
292,160,000원
163,610,000원 |
유찰
(2회)
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2024-11-04
|
전
전남 무안군 몽탄면 명산리 284
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 304.92평 |
24,944,000원
13,969,000원 |
유찰
(2회)
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2024-09-30
|
전
전남 무안군 삼향읍 왕산리 488
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 261.06평 |
35,383,000원
24,768,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경55850 (광주지방법원 목포지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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