소 재 지	충청남도 당진시 송산면 동곡리 산97-3
물건용도	토지/임야
토지면적	472.00㎡(142.78평)
건물면적
사건번호	2023타경5149
감정평가액	89,680,000원
최저입찰가	(70%) 62,776,000원
입찰보증금	(10%) 6,277,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.09.25(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동곡리 산97-3	임야	472㎡ (142.78평)

- 본건 토지 기호 "1" 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2023년9월21일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] 현황은 '답'으로 이용 중 [부동산 현황조사서 비고란] 1.목록 - 자연림 상태임 - 일부 농로, 일부 답으로 이용중임 2.목록 - 완경사 자연림 상태임

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다. 입찰일은 2024.09.25입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. - 본건 토지 기호 "1" 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2023.09.21.경매개시결정

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-02	임야  충남 당진시 우두동 59-1 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 2,057.30평	504,478,000원 173,037,000원	유찰 (3회)
2024-10-22	임야  충남 당진시 순성면 백석리 산71-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 134.61평	22,250,000원 15,575,000원	유찰 (1회)
2024-09-03	임야  충남 당진시 시곡동 산303-7  , 토지(대지권): 104.96평	26,371,240원 9,045,000원	유찰 (4회)
2024-09-10	임야  충남 당진시 대덕동 626-21  , 토지(대지권): 1,866.43평	2,128,054,000원 729,923,000원	유찰 (4회)
2024-09-24	임야  충남 당진시 고대면 대촌리 산73-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 3,262.16평	388,224,000원 184,946,000원	유찰 (2회)
2024-10-02	임야  충남 당진시 정미면 대조리 315-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 6,121.69평	1,146,351,000원 545,750,000원	유찰 (2회)
2024-10-15	임야  충남 당진시 송악읍 고대리 산17-21 [농지취득자격증명]  건물: 9.08평  , 토지(대지권): 1,866.12평	2,549,167,000원 874,364,000원	유찰 (3회)
2024-09-25	임야  충남 당진시 송산면 매곡리 산29-1  , 토지(대지권): 1,200.02평	257,855,000원 126,349,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	임야  충남 당진시 정미면 사관리 산25-3 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,076.26평	51,589,187원 25,278,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	임야  충남 당진시 송악읍 중흥리 산57-10  , 토지(대지권): 70.18평	107,880,000원 52,861,000원	유찰 (2회)
2024-09-25	임야  충남 당진시 송악읍 전대리 산25-13  , 토지(대지권): 1,380.01평	634,118,000원 310,718,000원	유찰 (2회)
2024-10-22	임야  충남 당진시 석문면 교로리 311-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 17,376.10평	4,377,282,760원 1,489,616,000원	유찰 (3회)
2024-10-22	임야  충남 당진시 신평면 신송리 602 [분묘기지권,농지취득자격증명,법정지상권]  , 토지(대지권): 285.35평	71,629,530원 24,018,000원	유찰 (3회)
2024-10-15	임야  충남 당진시 순성면 백석리 150-8 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,483.76평	436,763,000원 305,734,000원	유찰 (1회)
2024-10-15	임야  충남 당진시 합덕읍 석우리 1012-6  , 토지(대지권): 100.13평	13,240,000원 6,488,000원	유찰 (2회)