소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 대정읍 보성리 201
물건용도	토지/임야
토지면적	453.00㎡(137.03평)
건물면적
사건번호	2024타경24359
감정평가액	54,360,000원
최저입찰가	(70%) 38,052,000원
입찰보증금	(10%) 3,805,200원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.02(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	1회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 보성리 201	임야	453㎡ (137.03평)

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 "구억리사무소" 북서측 근거리에 위치. 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2021년10월28일	근저당권	26,000,000원
2024년2월7일	가압류	50,000,000원
2024년2월27일	가등기
2024년4월1일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진출입 가능함. [부동산 현황조사서 비고란] -본 건(보성리 201) 임야(자연림 상태)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 구억리 소재 "구억리사무소" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2021.10.28. 근저당

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-10-22	임야  제주 서귀포시 표선면 표선리 1939  , 토지(대지권): 1,003.09평	1,017,600,000원 218,378,000원	유찰 (7회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 안덕면 감산리 1160 [선순위지상권]  , 토지(대지권): 1,422.05평	39,958,500원 13,706,000원	재진행 (3회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 안덕면 상천리 570  , 토지(대지권): 99.83평	55,770,000원 9,373,000원	재진행 (5회)
2024-09-24	임야  제주 서귀포시 안덕면 광평리 산124  , 토지(대지권): 2,923.36평	782,784,000원 547,949,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	임야  제주 서귀포시 안덕면 동광리 47-7  , 토지(대지권): 156.39평	46,530,000원 11,172,000원	유찰 (4회)
2024-09-24	임야  제주 서귀포시 회수동 98-6  , 토지(대지권): 304.01평	40,200,000원 9,652,000원	유찰 (4회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 남원읍 신흥리 122-1  , 토지(대지권): 268.95평	828,304,700원 405,869,000원	재진행 (2회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 안덕면 상천리 716-6  , 토지(대지권): 649.47평	447,728,000원 107,500,000원	유찰 (4회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 안덕면 덕수리 419  , 토지(대지권): 1,475.90평	844,067,000원 289,515,000원	재진행 (3회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 동홍동 1916  , 토지(대지권): 1,223.92평	3,022,362,000원 1,036,670,000원	재진행 (3회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 서홍동 2458-1  , 토지(대지권): 101.64평	19,824,000원 6,800,000원	재진행 (3회)
2024-10-08	임야  제주 서귀포시 안덕면 동광리 5-79  , 토지(대지권): 3,404.94평	1,275,089,000원 437,355,000원	유찰 (3회)
2024-10-22	임야  제주 서귀포시 표선면 하천리 2043  , 토지(대지권): 823.36평	194,015,580원 66,548,000원	유찰 (3회)
2024-10-22	임야  제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-3  , 토지(대지권): 65.04평	39,560,000원 13,569,000원	유찰 (3회)
2024-10-22	임야  제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-1  , 토지(대지권): 130.08평	80,410,000원 27,581,000원	유찰 (3회)