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이 물건의 사건번호는 2023타경23106 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 산60-2 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경23106이며 제주지방법원 경매8계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 48,152,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 23,594,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰보증금은 2,359,400원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 산60-2
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
1,852.00㎡(560.23평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경23106 |
| 감정평가액 |
48,152,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 23,594,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,359,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.08(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
수망리 산60-2 |
임야 |
1852㎡ (560.23평)
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제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 소재 "부영CC" 남측 인근에 위치. 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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| 2005년9월12일 |
가압류
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50,000,000원 |
| 2006년12월6일 |
가등기
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| 2007년1월5일 |
가등기
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| 2007년5월17일 |
가등기
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| 2010년12월2일 |
압류
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| 2011년11월3일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2011년11월22일 |
가압류
|
8,062,000원 |
| 2013년8월8일 |
가압류
|
26,503,922원 |
| 2019년5월10일 |
가압류
|
430,000,000원 |
| 2022년5월16일 |
가압류
|
7,909,338원 |
| 2022년12월26일 |
가압류
|
19,154,564원 |
| 2023년4월6일 |
가압류
|
42,519,625원 |
| 2023년4월11일 |
강제경매
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| 2023년6월29일 |
가압류
|
39,935,013원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여부는 불분명 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각. 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당부동산의 다음 매각기일에는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 지상에 분묘가 다수 소재함
- 맹지임 |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 임야(자연초지 및 잡목 밀식), 공부상 표시 없는 분묘가 다수기 소재하고 있음.
|
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|
김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.08입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
|
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 소재 "부영CC" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 간선도로, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 5. 16. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경23106 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-22
|
임야
제주 서귀포시 표선면 표선리 1939
, 토지(대지권): 1,003.09평 |
1,017,600,000원
218,378,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-10-02
|
임야
제주 서귀포시 안덕면 감산리 1160
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 1,422.05평 |
39,958,500원
13,706,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-10-02
|
임야
제주 서귀포시 안덕면 상천리 570
, 토지(대지권): 99.83평 |
55,770,000원
9,373,000원 |
재진행
(5회)
|
|
2024-09-24
|
임야
제주 서귀포시 안덕면 광평리 산124
, 토지(대지권): 2,923.36평 |
782,784,000원
547,949,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-09-24
|
임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 47-7
, 토지(대지권): 156.39평 |
46,530,000원
11,172,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-09-24
|
임야
제주 서귀포시 회수동 98-6
, 토지(대지권): 304.01평 |
40,200,000원
9,652,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-02
|
임야
제주 서귀포시 남원읍 신흥리 122-1
, 토지(대지권): 268.95평 |
828,304,700원
405,869,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-10-02
|
임야
제주 서귀포시 안덕면 상천리 716-6
, 토지(대지권): 649.47평 |
447,728,000원
107,500,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-10-02
|
임야
제주 서귀포시 안덕면 덕수리 419
, 토지(대지권): 1,475.90평 |
844,067,000원
289,515,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-10-02
|
임야
제주 서귀포시 동홍동 1916
, 토지(대지권): 1,223.92평 |
3,022,362,000원
1,036,670,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-10-02
|
임야
제주 서귀포시 서홍동 2458-1
, 토지(대지권): 101.64평 |
19,824,000원
6,800,000원 |
재진행
(3회)
|
|
2024-10-08
|
임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 5-79
, 토지(대지권): 3,404.94평 |
1,275,089,000원
437,355,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-22
|
임야
제주 서귀포시 표선면 하천리 2043
, 토지(대지권): 823.36평 |
194,015,580원
66,548,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-22
|
임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-3
, 토지(대지권): 65.04평 |
39,560,000원
13,569,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2024-10-22
|
임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-1
, 토지(대지권): 130.08평 |
80,410,000원
27,581,000원 |
유찰
(3회)
|
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이 물건의 사건번호는 2023타경23106 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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