[ 제주도 서귀포시 토지/임야 법원경매 ]
서귀포시경매, 호근동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 13116 토지/임야 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>인 제주지방법원 경매9계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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몰수
일정한 재물을 당제적으로 국가의 소유로 옮기는 것
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이 물건의 사건번호는 2023타경13116 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 호근동 1040-4 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경13116이며 제주지방법원 경매9계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 174,850,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 122,395,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰보증금은 12,239,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 호근동 1040-4
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
6,994.00㎡(2,115.69평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경13116 |
| 감정평가액 |
174,850,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 122,395,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 12,239,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.22(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
호근동 1040-4 |
임야 |
6994㎡ (2,115.69평)
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제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "고근산" 북동측 원거리[기호(1)] 및 위치. 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년9월7일 |
근저당권
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90,000,000원 |
| 2022년4월29일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2023년12월29일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 본건 지상에 소재하는 임목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가함.
- 본건 토지 지상에 소나무 및 잡목이 밀식되어 있으며 일부는 현황 도로로 이용중인 바, 이를 감안하여 평가함.
- 본건 토지 북동측에 소재한 호근동 1034번지는 공동묘지 부지로서, 감정을 위한 현장조사시 개략적인 목측 결과 본건 지상에는 분묘가 소재하지 않는 것으로 보이나 다소 불분명하며, 현황상 경계위치 및 지상 분묘소재 여부 등의 정확한 확인은 정밀측량을 요함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 소재지1.(호근동 1040-4) 임야(소나무 및 잡목이 밀식되어 있으며, 일부 도로로 이용중임)
- 소재지2.(일과리 532) 전(경작지)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.10.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "고근산" 북동측 원거리[기호(1)] 및 위치.
※ 물건 키워드 : 녹지지역, 계획관리지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 간선도로, |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.09.07. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경13116 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-09-24
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임야
제주 서귀포시 안덕면 광평리 산124
, 토지(대지권): 2,923.36평 |
782,784,000원
547,949,000원 |
유찰
(1회)
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2024-09-24
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 47-7
, 토지(대지권): 156.39평 |
46,530,000원
11,172,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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임야
제주 서귀포시 회수동 98-6
, 토지(대지권): 304.01평 |
40,200,000원
9,652,000원 |
유찰
(4회)
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2024-09-24
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임야
제주 서귀포시 성산읍 난산리 1696
, 토지(대지권): 27,198.38평 |
6,186,614,000원
4,330,630,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 감산리 1160
[선순위지상권]
, 토지(대지권): 1,422.05평 |
39,958,500원
13,706,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 상천리 570
, 토지(대지권): 99.83평 |
55,770,000원
9,373,000원 |
재진행
(5회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 남원읍 신흥리 122-1
, 토지(대지권): 268.95평 |
828,304,700원
405,869,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 상천리 716-6
, 토지(대지권): 649.47평 |
447,728,000원
107,500,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 덕수리 419
, 토지(대지권): 1,475.90평 |
844,067,000원
289,515,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 동홍동 1916
, 토지(대지권): 1,223.92평 |
3,022,362,000원
1,036,670,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 서홍동 2458-1
, 토지(대지권): 101.64평 |
19,824,000원
6,800,000원 |
재진행
(3회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 984-1
, 토지(대지권): 846.70평 |
1,458,279,000원
714,557,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 성산읍 수산리 1479
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,359.13평 |
633,513,000원
310,421,000원 |
재진행
(2회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 광평리 산124-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,692.25평 |
823,469,000원
576,428,000원 |
재진행
(1회)
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2024-10-02
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임야
제주 서귀포시 안덕면 서광리 2308-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 261.97평 |
139,069,411원
68,144,000원 |
재진행
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경13116 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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