소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 979-2
물건용도	토지/임야
토지면적	845.00㎡(255.61평)
건물면적
사건번호	2023타경11394
감정평가액	86,190,000원
최저입찰가	(49%) 42,233,000원
입찰보증금	(10%) 4,223,300원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.10.15(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	2회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 수망리 979-2	임야	318㎡ (96.20평)
	임야	527㎡ (159.42평)

제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 소재‘수망교차로’남서측 근거리에 위치. 계획관리지역, 간선도로,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월15일	근저당권	1,000,000,000원
2015년4월15일	지상권
2020년3월17일	근저당권	500,000,000원
2023년6월27일	가압류	200,000,000원
2023년10월18일	가압류	250,778,270원
2023년11월15일	임의경매

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[매각물건명세서 비고란] - 일괄매각. - 지상에 자생하는 자연림 등은 토지 포함 평가. - 현황 : 자연림 상태 - 목록1. 지상에 매각에서 제외되는 이동식 철재컨테이너가 소재함. [부동산 현황조사서 비고란] - 소재지1.(수망리 979-2) 임야(지상에 잡목 밀식됨) 위 소재지1.지상에 이동이 용이한 철재컨테이너 1동 소재함 - 소재지2.(수망리 980) 임야(지상에 편백나무, 삼나무 밀식되어 있음) - 소재지3.(수망리 980-2) 임야(지상에 잡목 밀식됨)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.10.15입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 소재‘수망교차로’남서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 간선도로, 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.15.근저당권

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-09-10	임야  제주 서귀포시 호근동 1040-4 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,115.69평	174,850,000원 174,850,000원	신건 (0회)
2024-09-24	임야  제주 서귀포시 안덕면 광평리 산124  , 토지(대지권): 2,923.36평	782,784,000원 547,949,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 안덕면 광평리 산124-7 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 2,692.25평	823,469,000원 576,428,000원	재진행 (1회)
2024-09-10	임야  제주 서귀포시 호근동 1026-6 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 51.36평	4,924,200원 3,447,000원	유찰 (1회)
2024-09-24	임야  제주 서귀포시 성산읍 난산리 1696  , 토지(대지권): 27,198.38평	6,186,614,000원 4,330,630,000원	유찰 (1회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 하원동 890 [법정지상권]  , 토지(대지권): 70.09평	27,108,900원 18,976,000원	재진행 (1회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 대정읍 보성리 201  , 토지(대지권): 137.03평	54,360,000원 38,052,000원	재진행 (1회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 대정읍 보성리 201-1  , 토지(대지권): 449.82평	18,084,000원 12,659,000원	재진행 (1회)
2024-10-02	임야  제주 서귀포시 서호동 436-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 7,276.94평	2,924,736,000원 2,047,315,000원	재진행 (1회)
2024-10-08	임야  제주 서귀포시 토평동 산19 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 7,538.60평	1,719,549,000원 1,203,684,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	임야  제주 서귀포시 대정읍 무릉리 2987  , 토지(대지권): 860.92평	859,492,000원 601,644,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	임야  제주 서귀포시 안덕면 서광리 2489-18  , 토지(대지권): 527.03평	106,277,860원 74,395,000원	유찰 (1회)
2024-10-08	임야  제주 서귀포시 대정읍 신도리 39-3 [농지취득자격증명]  , 토지(대지권): 1,804.11평	747,136,000원 522,995,000원	유찰 (1회)
2024-09-10	임야  제주 서귀포시 표선면 하천리 2043  , 토지(대지권): 823.36평	194,015,580원 95,068,000원	유찰 (2회)
2024-09-10	임야  제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-3  , 토지(대지권): 65.04평	39,560,000원 19,384,000원	유찰 (2회)