소 재 지	제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 345-3
물건용도	토지/임야
토지면적	215.00㎡(65.04평)
건물면적
사건번호	2023타경30906
감정평가액	39,560,000원
최저입찰가	(100%) 39,560,000원
입찰보증금	(10%) 3,956,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2024.07.02(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
토지 동광리 345-3	임야	215㎡ (65.04평)

대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광양잠단지사거리" 북서측 근거리에 위치. 생산관리지역, 차량출입 가능,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2023년4월21일	가압류	7,379,242원
2023년5월9일	가압류	13,808,605원
2023년10월20일	가압류	16,469,731원
2023년12월7일	강제경매
2024년1월4일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[부동산 현황조사서 비고란] -본 건(동광리 345-3) 임야(자연 초지)

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다. 입찰일은 2024.07.02입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 동광리 소재 "동광양잠단지사거리" 북서측 근거리에 위치. ※ 물건 키워드 : 생산관리지역, 차량출입 가능, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 지분경매 물건이 포함되어 있습니다 여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-07-09	임야  제주 서귀포시 남원읍 수망리 656-2 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 49.91평	7,590,000원 2,603,000원	유찰 (3회)
2024-07-02	임야  제주 서귀포시 상효동 1550-2 [법정지상권]  , 토지(대지권): 808.58평	235,224,000원 164,657,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	임야  제주 서귀포시 안덕면 감산리 1160 [선순위지상권]  , 토지(대지권): 1,422.05평	39,958,500원 27,971,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	임야  제주 서귀포시 안덕면 덕수리 419  , 토지(대지권): 1,475.90평	844,067,000원 590,847,000원	유찰 (1회)
2024-07-02	임야  제주 서귀포시 안덕면 동광리 6-1 [분묘기지권]  , 토지(대지권): 1,340.38평	863,533,000원 604,473,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	임야  제주 서귀포시 동홍동 1916  , 토지(대지권): 1,223.92평	3,022,362,000원 2,115,653,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	임야  제주 서귀포시 대정읍 가파리 399  , 토지(대지권): 59.90평	26,730,000원 18,711,000원	유찰 (1회)
2024-07-16	임야  제주 서귀포시 서홍동 2458-1  , 토지(대지권): 101.64평	19,824,000원 13,877,000원	유찰 (1회)
2024-06-18	임야  제주 서귀포시 안덕면 동광리 5-79  , 토지(대지권): 3,404.94평	1,275,089,000원 1,275,089,000원	신건 (0회)
2024-06-25	임야  제주 서귀포시 표선면 하천리 1357 [법정지상권]  , 토지(대지권): 384.18평	85,090,000원 85,090,000원	신건 (0회)
2024-07-02	임야  제주 서귀포시 표선면 하천리 2043  , 토지(대지권): 823.36평	194,015,580원 194,015,580원	신건 (0회)
2024-07-02	임야  제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-3  , 토지(대지권): 65.04평	39,560,000원 39,560,000원	신건 (0회)
2024-07-02	임야  제주 서귀포시 안덕면 동광리 345-1  , 토지(대지권): 130.08평	80,410,000원 80,410,000원	신건 (0회)
2024-06-18	임야  제주 서귀포시 성산읍 삼달리 594  , 토지(대지권): 843.07평	94,758,000원 94,758,000원	재진행 (0회)
2024-07-09	임야  제주 서귀포시 대포동 138-1 [분묘기지권,법정지상권]  , 토지(대지권): 1,239.04평	307,200,000원 73,759,000원	유찰 (4회)