토지/임야 경매 / 서귀포시 표선면 표선리 1939 / 토지/임야 경매 / 2018타경7360
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이 물건의 사건번호는 2018타경7360 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1939 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2018타경7360이며 제주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 1,017,600,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 349,037,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰보증금은 34,903,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 표선면 표선리 1939
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
3,316.00㎡(1,003.09평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2018타경7360 |
| 감정평가액 |
1,017,600,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 349,037,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 34,903,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.04.23(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
표선리 1939 |
임야 |
3316㎡ (1,003.09평)
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제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재, ‘성읍교차로’ 남측인근 위치. 계획관리지역,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2017년2월1일 |
가압류
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172,793,000원 |
| 2017년2월2일 |
가압류
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85,000,000원 |
| 2018년1월12일 |
가압류
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13,693,000원 |
| 2018년3월14일 |
가처분
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| 2018년4월13일 |
가압류
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27,400,000원 |
| 2018년5월10일 |
가압류
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137,000,000원 |
| 2018년8월9일 |
가압류
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68,684,955원 |
| 2018년11월21일 |
강제경매
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| 2019년1월2일 |
가압류
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27,400,000원 |
| 2019년5월14일 |
압류
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| 2019년7월12일 |
압류
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| 2019년12월31일 |
가압류
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258,612,200원 |
| 2020년1월3일 |
가압류
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13,128,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 갑구 순위 23번 소유권일부가처분(2018.03.14.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인이 인수함, 만약 가처분채권자가 본안소송에서 승소하게 되면 매수인이 가처분된 지분만큼 소유권을 상실할 수 있음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음). |
[부동산 현황조사서 비고란]
전(휴경상태)
본건은 인접 토지(성읍리 1200, 1200-3)와 경계 구분 없이 일단의 형태임.
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.04.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재, ‘성읍교차로’ 남측인근 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"갑구 순위 23번 소유권일부가처분(2018.03.14.등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인이 인수함, 만약 가처분채권자가 본안소송에서 승소하게 되면 매수인이 가처분된 지분만큼 소유권을 상실할 수 있음"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 1,017,600,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 74,450,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2017.02.01 가압류(3316/5300 지분) |
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이 물건의 사건번호는 2018타경7360 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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임야
제주 서귀포시 안덕면 상창리 141-6
, 토지(대지권): 2,153.50평 |
1,118,688,000원
548,157,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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임야
제주 서귀포시 표선면 가시리 1530
, 토지(대지권): 2,235.78평 |
734,176,000원
359,746,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-07
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임야
제주 서귀포시 표선면 가시리 144
, 토지(대지권): 6,119.27평 |
2,103,816,000원
721,609,000원 |
재진행
(3회)
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2024-05-14
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임야
제주 서귀포시 표선면 가시리 2660
, 토지(대지권): 49.99평 |
9,915,000원
2,381,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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임야
제주 서귀포시 표선면 표선리 1939
, 토지(대지권): 1,003.09평 |
1,017,600,000원
349,037,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-14
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임야
제주 서귀포시 안덕면 창천리 599
, 토지(대지권): 1,707.92평 |
79,044,000원
27,112,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-14
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임야
제주 서귀포시 표선면 성읍리 2205-1
, 토지(대지권): 85.61평 |
14,999,000원
5,144,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-21
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임야
제주 서귀포시 표선면 가시리 2658-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 49.99평 |
18,342,750원
6,292,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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임야
제주 서귀포시 하원동 71-7
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,518.92평 |
1,087,910,000원
373,153,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-04
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임야
제주 서귀포시 표선면 가시리 산81-3
, 토지(대지권): 1,248.12평 |
70,142,000원
24,058,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-07
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임야
제주 서귀포시 성산읍 삼달리 1547
[법정지상권]
, 토지(대지권): 574.72평 |
111,727,390원
54,746,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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임야
제주 서귀포시 성산읍 고성리 2728-5
, 토지(대지권): 111.93평 |
45,510,000원
22,300,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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임야
제주 서귀포시 안덕면 사계리 393
, 토지(대지권): 543.29평 |
1,292,176,000원
633,166,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-21
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임야
제주 서귀포시 성산읍 수산리 3109
, 토지(대지권): 2,250.00평 |
230,578,000원
112,984,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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임야
제주 서귀포시 안덕면 동광리 527
, 토지(대지권): 341.22평 |
258,312,000원
126,573,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2018타경7360 (제주지방법원)입니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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