의정부지방법원 고양지원 경매2계 2023 타경 60383
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이 물건의 사건번호는 2023타경60383 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 신촌동 305 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경60383이며 의정부지방법원 고양지원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 2,377,240원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 1,165,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰보증금은 116,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 신촌동 305
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
14.00㎡(4.24평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경60383 |
| 감정평가액 |
2,377,240원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,165,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 116,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
신촌동 305 |
전 |
7.44㎡ (2.25평)
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| 전 |
0.67㎡ (0.20평)
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| 전 |
5.89㎡ (1.78평)
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본 건 일련번호(1-5)는 경기도 파주시 연다산동 소재 "연다산2리마을회관" 북서측 근거리, 일련번호(6-14)는 "연다산2리마을회관" 서측 근거리 및 원거리, 일련번호(15-16)는 "연다산2리마을회관" 남서측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/04/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년8월29일 |
가압류
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606,840,095원 |
| 2023년1월12일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)
3. 접도구역 저촉부분 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1 목록 - 지목과 현황 모두 답임
2, 3, 4, 5 목록 - 지목은 답이나 현황은 일부 노지 상태이고 일부는 고속도로 공사중임
6 목록 - 지목은 도로이나 현황은 노지임
7 목록 - 지목은 전이나 제시외 건물인 농막과 화장실 및 보일러실 그리고 컨테이너박스 2동이 있는데 임차인 허용회의 진술에 의하면 농막은 본인이 소유 및 점유하고 있으나 화장실 및 보일러실은 인접 토지(신촌동 249-2)를 사용하는 주식회사 옥천식품이 토지주 허락없이 불법으로 본 토지에 축조하였고 컨테이너박스 2동도 불법으로 본 토지에 옮겨 놓았다고 진술
8 목록 - 군사지 민간인 통제구역으로 지목은 전이나 현황은 지형이 약간 경사 지고 잡목과 수풀이 우거진 상태임
9 목록 - 군사지 민간인 통제구역으로 지목은 전이나 현황은 지형이 약간 경사 지고 잡목과 수풀이 우거진 상태임
10 목록 - 군사지 민간인 통제구역으로 지목은 전이나 현황은 지형이 골짜기에 위치하고 곡식을 재배한 흔적이 없으며 풀이 우거진 상태임
11 목록 - 임차인 허용회 진술에 의하면 지목은 답이나 토지주 허락하에 토지를 매립하였다고 함. 일부는 제시외 임차인 소유의 비닐하우스, 컨테이너 박스 및 트랙터 등이 있고 일부는 임차인이 고물상 수집 장소로 사용중임
12 목록 - 지목은 도로이나 현황은 일부는 도로이고 일부는 노지임
13 목록 - 지목과 현황 모두 임야이고 본 임야와의 경계부근에 분묘가 소재함
14 목록 - 지목은 임야이나 현황은 대부분 도로로 보임
15 목록 - 지목과 현황 모두 답임
16 목록 - 지목과 현황 모두 답임
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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본 건 일련번호(1-5)는 경기도 파주시 연다산동 소재 "연다산2리마을회관" 북서측 근거리, 일련번호(6-14)는 "연다산2리마을회관" 서측 근거리 및 원거리, 일련번호(15-16)는 "연다산2리마을회관" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 08. 29. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경60383 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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전
경기 파주시 문산읍 선유리 809-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,144.36평 |
1,189,493,000원
285,597,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-22
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전
경기 파주시 탄현면 법흥리 242
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.92평 |
39,058,800원
27,341,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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전
경기 파주시 야당동 239-120
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 175.45평 |
1,055,600,000원
362,071,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-13
|
전
경기 파주시 광탄면 분수리 320-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 218.41평 |
116,964,000원
39,128,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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전
경기 파주시 적성면 적암리 142-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.27평 |
8,563,000원
8,563,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-29
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전
경기 파주시 장단면 노상리 159
, 토지(대지권): 133.30평 |
29,084,220원
14,251,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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전
경기 파주시 신촌동 305
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.24평 |
2,377,240원
1,165,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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전
경기 파주시 적성면 어유지리 70-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.24평 |
29,040,000원
29,040,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-30
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전
경기 파주시 적성면 어유지리 61-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.03평 |
5,777,000원
5,777,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-22
|
전
경기 파주시 파평면 눌노리 208-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.87평 |
132,986,000원
93,090,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
|
전
경기 파주시 파주읍 봉암리 281
, 토지(대지권): 1,308.01평 |
1,634,472,000원
1,144,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
|
전
경기 파주시 야당동 239-124
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 441.07평 |
1,647,948,500원
1,153,564,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
|
전
경기 파주시 광탄면 용미리 749-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 234.01평 |
433,254,400원
303,278,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-13
|
전
경기 파주시 법원읍 가야리 98
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 938.05평 |
403,130,000원
282,191,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
|
전
경기 파주시 진동면 서곡리 511
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,252.01평 |
227,645,000원
227,645,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경60383 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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