감정가는
116,964,000원입니다.
최저입찰가는 39,128,000원(33%)입니다.
입찰일은 2024.11.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 3,912,800원 입니다.
▷ 위치 : 경기도 파주시 광탄면 분수리 320-6
▷ 유형 : 토지/전
▷ 사건번호 : 2023 타경 70052
▷ 집행법원 : 의정부지방법원 고양지원
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이 물건의 사건번호는 2023타경70052 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 광탄면 분수리 320-6 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경70052이며 의정부지방법원 고양지원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 116,964,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 39,128,000원(감정가 대비 33%)입니다.
입찰일은 2024.11.13입니다.
입찰보증금은 3,912,800원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 광탄면 분수리 320-6
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
722.00㎡(218.41평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경70052 |
| 감정평가액 |
116,964,000원 |
| 최저입찰가 |
(33%) 39,128,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,912,800원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.11.13(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
분수리 320-6 |
전 |
722㎡ (218.41평)
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제시외건물
분수리 320-6 |
분수리 320-6 |
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경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 "한민고등학교" 동측 인근에 위치. 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2016년10월5일 |
가등기
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| 2019년9월23일 |
근저당권
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50,000,000원 |
| 2021년10월28일 |
압류
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| 2021년10월28일 |
압류
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| 2023년7월19일 |
임의경매
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| 2023년9월21일 |
압류
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| 2023년9월22일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분(20분의 4)경매임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 소유자 미상의 수목 약 120여 주 매각 제외. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 연고 미상의 분묘 3기 소재함.(분묘기지권이 성립할 여지 있음). 최저매각가격은 지상분묘로 인하여 제한받는 금액임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지는 지목이 답이나 현황은 일부는 텃밭으로 이용중이고, 일부는 수풀이 우거진 노지형태로 있으며, 일부는 도로로 이용중인 것으로 보이며, 토지상에 제시외 컨테이너박스 2동이 소재하고 있음
2. 목록2 토지는 지목이 전이나 현황은 일부는 관상수로 보이는 소나무 등 여러수목이 수백여그루 식재되어 있고, 일부는 농작물을 재배하는 밭으로 이용중이며, 일부는 수풀이 우거진 노지형태로 있음
3. 각 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.11.13입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 광탄면 용미리 소재 "한민고등학교" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 관리지역, 주거지역, 녹지지역, 생산관리지역, 제1종일반주거지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 버스정류장, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
분묘기지권이 성립할 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다. |
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 경험에 의하면 법적문제로 확대되는 경우는 별로 없고 대체로 사소한 것들입니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.09.23.근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경70052 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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전
경기 파주시 문산읍 선유리 809-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,144.36평 |
1,189,493,000원
285,597,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-22
|
전
경기 파주시 탄현면 법흥리 242
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.92평 |
39,058,800원
27,341,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
|
전
경기 파주시 야당동 239-120
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 175.45평 |
1,055,600,000원
362,071,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-13
|
전
경기 파주시 광탄면 분수리 320-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 218.41평 |
116,964,000원
39,128,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
|
전
경기 파주시 적성면 적암리 142-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.27평 |
8,563,000원
8,563,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-29
|
전
경기 파주시 장단면 노상리 159
, 토지(대지권): 133.30평 |
29,084,220원
14,251,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
|
전
경기 파주시 신촌동 305
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.24평 |
2,377,240원
1,165,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
|
전
경기 파주시 적성면 어유지리 70-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.24평 |
29,040,000원
29,040,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-30
|
전
경기 파주시 적성면 어유지리 61-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.03평 |
5,777,000원
5,777,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-22
|
전
경기 파주시 파평면 눌노리 208-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.87평 |
132,986,000원
93,090,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
|
전
경기 파주시 파주읍 봉암리 281
, 토지(대지권): 1,308.01평 |
1,634,472,000원
1,144,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
|
전
경기 파주시 야당동 239-124
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 441.07평 |
1,647,948,500원
1,153,564,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-11-12
|
전
경기 파주시 광탄면 용미리 749-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 234.01평 |
433,254,400원
303,278,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-13
|
전
경기 파주시 법원읍 가야리 98
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 938.05평 |
403,130,000원
282,191,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
|
전
경기 파주시 진동면 서곡리 511
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,252.01평 |
227,645,000원
227,645,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경70052 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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