[ 경기도 파주시 토지/전 법원경매 ]
파주시경매, 장단면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 73754 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 의정부지방법원 고양지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공장용지
"공장용지는 다음의 토지를 말한다(지적법시행령 제5조제9호).
가. 제조업을 하고 있는 공장시설물의 부지
나. 산업집적활성화및공장설립에관한법률 등 관계법령에 의한 공장부지조성공사가 준공된 토지
다. 가. 및 나.의 토지와 같은 구역안에 있는 의료시설 등 부속시설물의 부지"
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이 물건의 사건번호는 2023타경73754 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 파주시 장단면 노상리 159 토지/전 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경73754이며 의정부지방법원 고양지원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 29,084,220원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 14,251,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰보증금은 1,425,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 장단면 노상리 159
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
440.67㎡(133.30평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경73754 |
| 감정평가액 |
29,084,220원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 14,251,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 1,425,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.29(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
노상리 159 |
전 |
440.67㎡ (133.30평)
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경기도 파주시 장단면 노상리 소재 경의선 "도라산역" 남서측 인근에 위치. 농림지역, 보전관리지역, 보전산지,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/07)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년7월6일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2022년12월5일 |
압류
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| 2023년9월14일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
지분매각. 농지자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환) |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 이건 부동산은 민간인출입통제구역내 토지임
2. 목록1은 지목이 `답`으로 현황도 논으로 사용하는 `답`임. 토지위로 고압선이 지나감
3. 목록2는 지목이 `전`이고, 목록3은 지목이 `임야`이며 현황은 각각 평지에 나무가 많이 자라있고 숲이 우거져있으며, 시멘트포장된 도로가 이건 토지에 포함되는지 여부는 육안으로는 알 수 없으며 측량 등에 의해 확인할 수 있음.
4. 목록4는 지목이 `임야`이고 현황도 산에 나무가 많이 자라고 숲이 우거져있으며, 시멘트포장된 도로가 포함되는 것으로 보임. 토지 인근에 있는 무선 통신탑은 지번 217-1에 소재하는 것으로 보이나 육안으로 이건 토지에 포함되는지 여부는 알수 없음
5. 모두 분묘는 발견하지 못하였으나 목록2~목록5는 숲이 우거져 있고 민통선내 토지여서 상세히 확인이 불가하므로 추가 확인이 필요함
6. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.10.29입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 장단면 노상리 소재 경의선 "도라산역" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 농림지역, 보전관리지역, 보전산지, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.07.06. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경73754 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-30
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전
경기 파주시 문산읍 선유리 809-1
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,144.36평 |
1,189,493,000원
285,597,000원 |
재진행
(4회)
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2024-10-22
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전
경기 파주시 탄현면 법흥리 242
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.92평 |
39,058,800원
27,341,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
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전
경기 파주시 야당동 239-120
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 175.45평 |
1,055,600,000원
362,071,000원 |
유찰
(3회)
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2024-11-13
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전
경기 파주시 광탄면 분수리 320-6
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 218.41평 |
116,964,000원
39,128,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-29
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전
경기 파주시 적성면 적암리 142-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.27평 |
8,563,000원
8,563,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-29
|
전
경기 파주시 장단면 노상리 159
, 토지(대지권): 133.30평 |
29,084,220원
14,251,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
|
전
경기 파주시 신촌동 305
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 4.24평 |
2,377,240원
1,165,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-30
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전
경기 파주시 적성면 어유지리 70-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.24평 |
29,040,000원
29,040,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-30
|
전
경기 파주시 적성면 어유지리 61-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.03평 |
5,777,000원
5,777,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-22
|
전
경기 파주시 파평면 눌노리 208-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.87평 |
132,986,000원
93,090,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
|
전
경기 파주시 파주읍 봉암리 281
, 토지(대지권): 1,308.01평 |
1,634,472,000원
1,144,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
|
전
경기 파주시 야당동 239-124
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 441.07평 |
1,647,948,500원
1,153,564,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
|
전
경기 파주시 광탄면 용미리 749-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 234.01평 |
433,254,400원
303,278,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-13
|
전
경기 파주시 법원읍 가야리 98
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 938.05평 |
403,130,000원
282,191,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
|
전
경기 파주시 진동면 서곡리 511
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,252.01평 |
227,645,000원
227,645,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경73754 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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