[ 경기도 파주시 토지/전 법원경매 ]
파주시경매, 적성면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 65593 토지/전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 의정부지방법원 고양지원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사적지
"문화재로 지정된 역사적인 유적·고적·기념물 등을 보존하기 위하여 구획된 토지는 ""사적지""로 한다. 다만, 학교용지·공원·종교용지 등 다른 지목으로 된 토지안에 있는 유적·고적·기념물 등을 보호하기 위하여 구획된 토지를 제외한다(지적법시행령 제5조제26호)."
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이 물건의 사건번호는 2023타경65593 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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의정부지방법원 고양지원 경매2계에서 진행하는 사건번호 2023타경65593의 토지/전 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 경기도 파주시 적성면 어유지리 70-6 입니다.
감정가는 29,040,000원이며, 최저입찰가는 29,040,000원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰보증금은 (10%) 2,904,000원입니다.
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 적성면 어유지리 70-6
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| 물건용도 |
토지/전 |
| 토지면적 |
176.00㎡(53.24평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경65593 |
| 감정평가액 |
29,040,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 29,040,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,904,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.30(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
어유지리 70-6 |
전 |
176㎡ (53.24평)
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경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 남동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕, 방1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/17)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월25일 |
근저당권
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3,360,000,000원 |
| 2022년3월25일 |
지상권
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| 2023년4월24일 |
임의경매
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| 2023년5월31일 |
압류
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| 2023년6월21일 |
가등기
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| 2023년6월23일 |
가압류
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500,000,000원 |
| 2024년6월11일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 목록 9는 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 미반환)
2. 목록 9는 접도구역에 저촉되는바 매각가격에 반영됨 |
[부동산 현황조사서 비고란]
1. 목록1 토지의 지목이 하천이나 현황은 대부분 노지형태로 있고, 인접토지(어유지리 53-5, 어유지리 53-8)와의 경계부분에 제시외건물들이 소재하는데, 인접토지에 소재하는 태화철물건재 회사 직원인 참여자에 의하면, 위 제시외건물들은 목록1 토지에 포함되지 않는 것으로 안다고 진술하므로, 목록1 토지의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2. 목록2 토지는 목록 17,18,22 건물들의 대지로 이용중임
3. 목록3,4 토지의 지목이 전이나 현황은 잡목과 수풀이 우거진 노지형태로 있음
4. 목록5,6,10,11,17,18,22,29,31 건물은 일반철골구조 기타지붕 지상1층 2종근린생활시설
5. 목록7 토지의 지목이 하천이나 현황은 노지형태로 있음
6. 목록8 토지의 지목이 하천이나 현황은 노지형태로 있으며, 인접토지(어유지리 68-3)와의 경계부분에 제시외 LPG저장소가 소재함
7. 목록9 토지의 지목이 전이나 현황은 일부는 도로로 이용중인 것으로 보이고, 일부는 노지형태로 있으며 제시외 가시설물이 소재함
8. 목록12 토지는 노지형태로 있으며, 제시외 컨테이너박스 1동이 소재함
9. 목록13 토지는 노지형태로 있음
10. 목록14 토지의 지목이 하천이나 현황은 인접토지(어유지리 68-3)와 함께 밭으로 이용중인 것으로 보이고, 일부에 제시외 컨테이너박스 1동이 소재함
11. 목록15 토지의 지목이 임야이나 현황은 노지형태로 있음
12. 목록16 토지의 지목이 전이나 현황은 일부는 노지형태로 있고, 일부는 밭으로 이용한 흔적이 보이며, 일부에 제시외 비닐하우스 형태의 시설물과 컨테이너박스 1동이 소재함
13. 목록19,20 토지의 지목이 하천이나 현황은 잡목과 수풀이 있는 노지형태로 있음
14. 목록21 토지는 목록 17,18,22 건물의 대지로 이용중임
15. 목록23 토지의 지목이 하천이나 현황은 일부는 도로로 이용중인 것으로 보이고, 일부는 노지형태로 있음
16. 목록24 토지의 전이나 현황은 노지형태로 있음
17. 목록25 토지의 지목이 전이나 현황은 도로로 이용중인 것으로 보임
18. 목록26 토지의 지목이 전이나 현황은 잡목과 수풀이 우거진 노지형태로 있음
19. 목록27 토지의 지목이 대이나 현황은 잡목과 수풀이 우거진 노지형태로 있음
20. 목록28 토지는 목록 5,10,29 건물들의 대지로 이용중임
21. 목록30 토지는 목록 6,11,31 건물들의 대지로 이용중임
22. 목록32 토지의 지목이 전이나 현황은 노지형태로 있으며, 일부에 제시외 컨테이너박스 1동이 소재하는데, 참여자에 의하면 태화철물건재 회사의 소유라고 진술함
23. 목록33 토지의 지목이 전이나 현황은 노지형태로 보임
24. 목록34 토지의 지목이 전이나 현황은 도로옆에 위치하고 노지형태로 있는 것으로 보임
25. 각 목록 토지들의 정확한 면적 및 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원 고양지원입니다.
입찰일은 2024.10.30입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 파주시 적성면 어유지리 소재 "어유중학교" 남동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 판넬지붕, 방1, |
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 3번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 3. 25. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65593 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-29
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전
경기 파주시 적성면 적암리 142-14
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 69.27평 |
8,563,000원
8,563,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-30
|
전
경기 파주시 적성면 어유지리 70-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 53.24평 |
29,040,000원
29,040,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-30
|
전
경기 파주시 적성면 어유지리 61-6
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 16.03평 |
5,777,000원
5,777,000원 |
재진행
(0회)
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2024-10-22
|
전
경기 파주시 진동면 서곡리 511
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,252.01평 |
227,645,000원
227,645,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
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전
경기 파주시 문산읍 이천리 153
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,906.96평 |
1,027,552,000원
1,027,552,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
|
전
경기 파주시 문산읍 이천리 154-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 389.32평 |
217,339,000원
217,339,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-05
|
전
경기 파주시 진동면 동파리 1140
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 216.89평 |
37,284,000원
37,284,000원 |
신건
(0회)
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2024-11-05
|
전
경기 파주시 문산읍 내포리 199-3
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 57.75평 |
50,588,500원
50,588,500원 |
신건
(0회)
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2024-11-06
|
전
경기 파주시 월롱면 능산리 195-1
|
571,538,000원
571,538,000원 |
신건
(0회)
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2024-10-22
|
전
경기 파주시 탄현면 법흥리 242
[분묘기지권,농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 43.92평 |
39,058,800원
27,341,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-22
|
전
경기 파주시 파평면 눌노리 208-2
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 249.87평 |
132,986,000원
93,090,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-23
|
전
경기 파주시 파주읍 봉암리 281
, 토지(대지권): 1,308.01평 |
1,634,472,000원
1,144,130,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
|
전
경기 파주시 야당동 239-124
[농지취득자격증명,법정지상권]
, 토지(대지권): 441.07평 |
1,647,948,500원
1,153,564,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-12
|
전
경기 파주시 광탄면 용미리 749-5
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 234.01평 |
433,254,400원
303,278,000원 |
유찰
(1회)
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2024-11-13
|
전
경기 파주시 법원읍 가야리 98
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 938.05평 |
403,130,000원
282,191,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경65593 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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