경기도 마도면 백곡리 토지/임야 경매 화성시
2023타경6894
소재지 - 경기도 화성시 마도면 백곡리 490-17
감정가 : 3,172,220,000
최저가 : 1,480,307,000
매각기일 : 2024.08.20(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40>
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이 물건의 사건번호는 2023타경6894 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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경기도 화성시 마도면 백곡리 490-17 토지/임야 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경6894이며 수원지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 3,172,220,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,480,307,000원(감정가 대비 47%)입니다.
입찰일은 2024.08.20입니다.
입찰보증금은 148,030,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경기도 화성시 마도면 백곡리 490-17
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| 물건용도 |
토지/임야 |
| 토지면적 |
6,011.00㎡(1,818.33평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2023타경6894 |
| 감정평가액 |
3,172,220,000원 |
| 최저입찰가 |
(47%) 1,480,307,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 148,030,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.20(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:40> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
백곡리 490-17 |
임야 |
3130㎡ (946.83평)
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| 임야 |
2551㎡ (771.68평)
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| 임야 |
330㎡ (99.83평)
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제시외건물
백곡리 490-18 |
백곡리 490-18 |
625
㎡(189.06평) |
| 백곡리 490-17 |
675
㎡(204.19평) |
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경기도 화성시 마도면 백곡리 소재 "백곡2리마을회관" 남서측 인근 계획관리 지역 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월12일 |
근저당권
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5,040,000,000원 |
| 2021년1월12일 |
가등기
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| 2021년3월12일 |
가압류
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11,843,694원 |
| 2021년3월17일 |
가압류
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6,037,000원 |
| 2021년5월10일 |
가압류
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20,485,340원 |
| 2021년5월11일 |
가압류
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17,834,134원 |
| 2021년5월25일 |
가압류
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12,741,210원 |
| 2021년9월24일 |
가압류
|
45,890,450원 |
| 2021년10월5일 |
가압류
|
4,549,600원 |
| 2021년11월30일 |
압류
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| 2022년4월5일 |
압류
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| 2022년7월15일 |
압류
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| 2022년11월23일 |
가압류
|
10,752,624원 |
| 2022년12월13일 |
가압류
|
9,897,445원 |
| 2023년3월17일 |
가압류
|
93,132,890원 |
| 2023년7월6일 |
임의경매
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| 2023년8월22일 |
가압류
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39,810,875원 |
| 2023년9월15일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각, 목록3의 남측 일부는 법면 등임.
2. 목록2,3, 지상에 건축 허가를 득한 타인 소유의 제시외 건물2개동(일반철골구조 판넬지붕 지상1층 공장 등)이 소재하고, 목록2,3 지상에 소재하는 전기시설, 통신시설 및 오폐수처리시설등은 토지의 이용상황 및 건축허가 사항등을 고려하여 토지 가격에 포함하여 평가 됨, 목록2에 소재하는 컨테이너 박스는 매각에서 제외.
3. 목록2,3물건의 최저매각가격은 지상건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.
4. 목록5 지목은 '임야'이나 현황은 '도로'이며 1/2지분만 매각 함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
- 해당 부동산은 각 공부상 `임야` 이나 목록 1,2,3,4 부지는 건축허가를 받아 옹벽을 설치하고 토지조성공사를 하여 각 부지별로 공장 창고 1동씩 건축을 하던중 공사가 중단된 상태임. 목록 5의 현황은 도로로 이용하며 목록 6은 자연림 상태로 옹벽을 설치 하였음.
- 공사자재인 몰탈, 벽돌, 샌드위치판넬 등이 산재해 있으며 건축허가표지판이 놓여 있음.
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김대표 분석의견 |
이 부동산은 경매 진행상태는 변경입니다.
변경의 의미는 입찰기일이 지정되었다가 그 입찰기일이 연기되었다는 것입니다.
일반적으로 변경은 경매채권자에 의해 이루어 지는데 1번 변경시 2개월을 초과할 수 없으며 2회로 제한되어 있습니다.
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이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2024.08.20입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:40 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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경기도 화성시 마도면 백곡리 소재 "백곡2리마을회관" 남서측 인근 계획관리 지역 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 간선도로, 판넬지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 2번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
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이 물건의 사건번호는 2023타경6894 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-10-21
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임야
경기 화성시 팔탄면 구장리 1015-9
, 토지(대지권): 99.83평 |
32,670,000원
7,844,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-16
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임야
경기 화성시 서신면 송교리 산66
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 14,760.19평 |
8,553,933,000원
5,987,753,000원 |
유찰
(1회)
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2024-08-23
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임야
경기 화성시 서신면 전곡리 산193-1
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,990.45평 |
684,320,000원
234,722,000원 |
유찰
(4회)
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2024-10-04
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임야
경기 화성시 정남면 괘랑리 870-36
, 토지(대지권): 299.78평 |
137,749,000원
47,248,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-07
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임야
경기 화성시 송산면 중송리 361
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 70.43평 |
28,406,480원
9,744,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-16
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임야
경기 화성시 남양읍 원천리 산98-18
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 4,947.99평 |
1,430,637,000원
490,708,000원 |
유찰
(3회)
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2024-10-04
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임야
경기 화성시 서신면 궁평리 649-39
, 토지(대지권): 648.47평 |
1,147,756,800원
562,401,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-04
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임야
경기 화성시 마도면 금당리 514-8
[농지취득자격증명,유치권]
, 토지(대지권): 6,211.84평 |
7,309,924,000원
3,581,863,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-22
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임야
경기 화성시 서신면 송교리 365-17
[분묘기지권,유치권]
, 토지(대지권): 1,057.24평 |
809,840,000원
396,822,000원 |
유찰
(2회)
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2024-10-07
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임야
경기 화성시 정남면 오일리 산28-2
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 1,439.90평 |
566,440,000원
277,556,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-18
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임야
경기 화성시 장안면 장안리 2102-20
[법정지상권]
, 토지(대지권): 884.81평 |
514,613,000원
360,229,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-04
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임야
경기 화성시 장안면 독정리 227-10
, 토지(대지권): 5,652.52평 |
6,222,438,000원
4,355,707,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-15
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임야
경기 화성시 팔탄면 덕우리 202-9
[분묘기지권]
, 토지(대지권): 2,462.56평 |
1,228,301,880원
859,811,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
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임야
경기 화성시 남양읍 문호리 산11
, 토지(대지권): 381.15평 |
204,120,000원
142,884,000원 |
유찰
(1회)
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2024-10-16
|
임야
경기 화성시 향남읍 하길리 1308-3
[농지취득자격증명]
, 토지(대지권): 1,497.68평 |
2,083,268,000원
1,458,288,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경6894 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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