▩ 위치 : 충청남도 당진시 송산로 270-46, 3층302호
▩ 유형 : 다세대/빌라
▩ 사건번호 : 2023 타경 53353
▩ 집행법원 : 대전지방법원 서산지원
감정가는 180,000,000원입니다.
최저입찰가는 180,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 18,000,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경53353 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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대전지방법원 서산지원 경매3계에서 진행하는 사건번호 2023타경53353의 다세대/빌라 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 충청남도 당진시 송산로 270-46, 3층302호 입니다.
감정가는 180,000,000원이며, 최저입찰가는 180,000,000원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰보증금은 (10%) 18,000,000원입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 당진시 송산로 270-46, 3층302호
충청남도 당진시 원당동 600-8
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
78.38㎡(23.71평) |
| 건물면적 |
65.68㎡(19.87평) |
| 사건번호 |
2023타경53353 |
| 감정평가액 |
180,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 180,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 18,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.03(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
송산로 270-46 |
627 분의 78.375 |
78.375㎡ (23.71평)
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건물
송산로 270-46 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
65.68㎡ (19.87평)
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충청남도 당진시 원당동 소재 "당진시농업기술센터" 북동측 인근에 위치. 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/08/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
건물의 전부 |
2017.04.25. |
[보]120,000,000
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| 여OO |
302호 |
2023.03.27 |
[보]미상
[월]미상 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2020년11월13일 |
가압류
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1,352,772,670원 |
| 2021년7월21일 |
가압류
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57,310,769원 |
| 2021년8월12일 |
가압류
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60,000,000원 |
| 2022년8월10일 |
압류
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| 2022년8월31일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2023년5월3일 |
강제경매
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| 2024년4월19일 |
압류
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| 2024년4월25일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| -매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022. 8. 31. 등기) 있음 (임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2017. 4. 25.. 확정일자 2017. 4. 11.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022. 8. 31. 등기) 있음 (임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2017. 4. 25., 확정일자 2017. 4. 11.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
공부상과 같음(다세대 주택)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 서산지원입니다.
입찰일은 2024.07.03입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 KEB하나은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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충청남도 당진시 원당동 소재 "당진시농업기술센터" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 보전산지, 버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 화장실2, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022. 8. 31. 등기) 있음 (임대차보증금 120,000,000원, 전입일자 2017. 4. 25.. 확정일자 2017. 4. 11.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함."
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2020.11.13.가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경53353 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-29
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산면 송산로 580-9,
건물: 19.05평 , 토지(대지권): 22.81평 |
133,000,000원
93,100,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-30
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-38, 1층
[임차권등기]
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.75평 |
171,000,000원
58,653,000원 |
유찰
(11회)
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2024-08-20
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-30, 1층102호
[임차권등기]
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 20.80평 |
154,000,000원
25,883,000원 |
유찰
(10회)
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2024-08-28
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-46, 2층201호
[임차권등기]
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.71평 |
181,000,000원
88,690,000원 |
유찰
(9회)
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2024-08-28
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-46, 1층102호
[임차권등기]
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.71평 |
181,000,000원
88,690,000원 |
유찰
(7회)
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2024-08-28
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-28, 3층301호
[임차권등기]
건물: 17.03평 , 토지(대지권): 20.80평 |
155,000,000원
37,216,000원 |
유찰
(6회)
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2024-08-28
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-32, 4층401호
[임차권등기]
건물: 20.29평 , 토지(대지권): 24.05평 |
211,000,000원
103,390,000원 |
유찰
(4회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-46, 1층101호
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.71평 |
180,000,000원
88,200,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 석문면 삼봉리 851-17
[법정지상권]
건물: 18.37평 |
75,717,840원
25,971,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 백암로 90-15, 씨동
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 7.65평 |
17,700,000원
6,071,000원 |
유찰
(3회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 합덕읍 운산리 291-13
건물: 158.82평 , 토지(대지권): 239.58평 |
1,359,848,000원
666,326,000원 |
유찰
(2회)
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2024-08-13
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 채운동 123-14 템피아
건물: 88.30평 |
840,000,000원
411,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송악읍 송악로 641-9,
건물: 32.48평 , 토지(대지권): 68.18평 |
230,000,000원
230,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-03
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다세대(빌라/연립)
충남 당진시 송산로 270-46, 3층302호
[임차권등기]
건물: 19.87평 , 토지(대지권): 23.71평 |
180,000,000원
180,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경53353 (대전지방법원 서산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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