※ 위치 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 3150-3
※ 유형 : 주택
※ 사건번호 : 2024 타경 20937
※ 집행법원 : 제주지방법원
감정가는 206,093,160원입니다.
최저입찰가는 206,093,160원
(100%)입니다.
입찰일은 2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 20,609,316원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경20937 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주지방법원 경매5계에서 진행하는 사건번호 2024타경20937의 주택 부동산강제경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 3150-3 입니다.
감정가는 206,093,160원이며, 최저입찰가는 206,093,160원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰보증금은 (10%) 20,609,316원입니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 3150-3
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
398.00㎡(120.40평) |
| 건물면적 |
48.82㎡(14.77평) |
| 사건번호 |
2024타경20937 |
| 감정평가액 |
206,093,160원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 206,093,160원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,609,316원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.18(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
유수암리 3150-3 |
대 |
353.40㎡ (106.90평)
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| 임야 |
44.60㎡ (13.49평)
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건물
유소길 108-62 |
단층 단독주택 |
30.82㎡ (9.32평)
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| 단층 창고시설 |
18㎡ (5.45평)
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일련번호(1,2) : 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리사무소" 남 위치. 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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소유권
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| 2022년5월30일 |
근저당권
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73,600,000원 |
| 2022년10월17일 |
가압류
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10,000,000원 |
| 2022년12월15일 |
가압류
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34,600,000원 |
| 2023년1월31일 |
가압류
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12,000,000원 |
| 2023년3월20일 |
강제경매
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| 2023년4월28일 |
가압류
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26,099,500원 |
| 2023년5월24일 |
가압류
|
2,720,000원 |
| 2024년1월19일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2023년7월13일 |
가압류
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200,000,000원 |
| 2024년1월19일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각
- 목록1. 지목 대(지분매각임, 주거용 '건부지'로 이용중임 )
- 목록2. 지목 임야(지분매각임, 자연림 상태임, 지적공부상 맹지이나 목록1.를 통해 진출입 가능함)
- 목록3. 단독주택으로 이용중임(공부상 1동이나, 가추 연결로 이루어진 2동의 건물임)
- 목록4. 창고시설로 이용중임(내부 마감이 마무리 되지 않음) |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(유수암리 3150-3) 대지(타운하우스 부지로 이용 중)
-소재지2.(유수암리 3150-5) 임야(자연림 상태)
-소재지3.(유소길 108-62, 제5동) 제시건물
일반목구조 목구조위징크지붕 단층 단독주택
-소재지4.(유소길 108-62, 제14동) 제시건물
일반목구조 목구조위슁글지붕 단층 창고시설
(유리창문으로 내부를 확인한 바, 내부 마감이 마무리 되지 않음)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.18입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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일련번호(1,2) : 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리사무소" 남 위치.
※ 물건 키워드 : 계획관리지역, 버스정류장, 차량접근이 가능, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 그러나 도로만 지분경매인 경우는 아무런 문제가 되지 않습니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
-목록1.2. 2024.1.19. 경매개시결정
-목록3.4.2023.07.13. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20937 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 조천읍 대흘리 1031-2
건물: 31.57평 , 토지(대지권): 133.40평 |
242,342,000원
242,342,000원 |
재진행
(0회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 3150-3
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 120.40평 |
206,093,160원
206,093,160원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 외도이동 290-1
[법정지상권]
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 70.18평 |
371,796,000원
371,796,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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주택
제주 제주시 구좌읍 한동리 4738
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 105.88평 |
219,370,000원
219,370,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 노형동 1030-8
건물: 54.73평 , 토지(대지권): 48.94평 |
650,990,600원
650,990,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍리 686-2
건물: 149.08평 , 토지(대지권): 908.41평 |
1,499,140,610원
1,049,398,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 오라삼동 2231-4
[농지취득자격증명]
건물: 29.31평 , 토지(대지권): 1,597.50평 |
5,067,510,200원
3,547,257,000원 |
재진행
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
202,721,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 한림읍 한림리 56
[선순위지상권]
건물: 298.60평 , 토지(대지권): 269.83평 |
444,075,280원
310,853,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
|
주택
제주 제주시 한림읍 한림리 257
[농지취득자격증명]
건물: 141.04평 , 토지(대지권): 1,154.95평 |
1,281,494,400원
897,046,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 고성리 90-1
건물: 110.85평 , 토지(대지권): 155.18평 |
426,955,180원
298,869,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
|
주택
제주 제주시 연동 285-8
건물: 100.39평 , 토지(대지권): 68.94평 |
1,109,691,620원
776,784,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
|
주택
제주 제주시 구좌읍 동복리 611
[유치권]
건물: 621.11평 , 토지(대지권): 1,236.62평 |
6,011,762,600원
4,208,234,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
|
주택
제주 제주시 한경면 저지리 3242-5
건물: 59.50평 , 토지(대지권): 257.13평 |
959,685,700원
671,780,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
|
주택
제주 제주시 구산서길 32-7 (아라일동,아라메타운하우스2차
건물: 47.13평 , 토지(대지권): 126.17평 |
752,676,400원
526,873,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경20937 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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