2023타경514268
인천지방법원의 경매 목적물로
감정가 278,000,000원에서 현재 0회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 278,000,000원으로
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> 인천지방법원 경매12계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경514268 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천지방법원 경매12계에서 진행하는 사건번호 2023타경514268의 아파트 부동산임의경매 물건을 보시겠습니다.
소재지는 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 17층1703호 (주안동,그레이스타워) 입니다.
감정가는 278,000,000원이며, 최저입찰가는 278,000,000원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 (10%) 27,800,000원입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 17층1703호 (주안동,그레이스타워)
인천광역시 미추홀구 주안동 86-27
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
8.53㎡(2.58평) |
| 건물면적 |
53.50㎡(16.18평) |
| 사건번호 |
2023타경514268 |
| 감정평가액 |
278,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 278,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 27,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
0회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
주안중로16번길 7 |
1594.7 분의 8.53 |
8.53㎡ (2.58평)
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건물
주안중로16번길 7 |
17층1703호 (주안동,그레이스타워) 철근콘크리트구조 |
53.5㎡ (16.18평)
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천지하철2호선)" 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/07/14)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
1703호 |
2021.03.04 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년1월31일 |
근저당권
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165,600,000원 |
| 2022년3월28일 |
근저당권
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3,000,000,000원 |
| 2023년3월16일 |
임차권설정
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120,000,000원 |
| 2023년4월21일 |
임의경매
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| 2023년5월18일 |
압류
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| 2023년8월18일 |
가압류
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700,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "시민공원역(인천지하철2호선)" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2019.01.31.자 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경514268 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-17
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 11층아파트1102호
[임차권등기]
건물: 5.29평 , 토지(대지권): 1.21평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-24
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 7층아파트702호
[임차권등기]
건물: 5.29평 , 토지(대지권): 1.21평 |
65,000,000원
31,850,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-05
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아파트
인천 미추홀구 염창로 35, 15층1513호
[임차권등기]
건물: 4.06평 , 토지(대지권): 1.32평 |
65,000,000원
31,850,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-24
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아파트
인천 미추홀구 주염로 8, 4층420호
[임차권등기]
건물: 4.51평 , 토지(대지권): 2.70평 |
76,000,000원
53,200,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 14, 4층408호
[임차권등기]
건물: 5.39평 , 토지(대지권): 1.37평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-20
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아파트
인천 미추홀구 주안로 142, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 0.89평 |
85,000,000원
29,155,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-20
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아파트
인천 미추홀구 주안로 142, 3층306호
[임차권등기]
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 0.89평 |
87,000,000원
60,900,000원 |
유찰
(3회)
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2024-12-06
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아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 14, 8층801호
[임차권등기]
건물: 5.15평 , 토지(대지권): 1.31평 |
88,000,000원
30,184,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-24
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아파트
인천 미추홀구 경인로 99, 11층1111호
건물: 6.34평 , 토지(대지권): 1.59평 |
97,000,000원
97,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-02-18
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아파트
인천 미추홀구 경인북길485번길 40, 107동
[임차권등기]
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 5.47평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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아파트
인천 미추홀구 주안동로 50-35, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.43평 , 토지(대지권): 5.28평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-25
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아파트
인천 미추홀구 주안중로50번길 44-19, 비동
[임차권등기]
건물: 10.51평 , 토지(대지권): 4.03평 |
105,000,000원
51,450,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-07
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아파트
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1018호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.19평 |
110,250,000원
18,530,000원 |
유찰
(5회)
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2025-02-18
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아파트
인천 미추홀구 경원대로887번길 24-30, 2동
건물: 13.95평 , 토지(대지권): 5.07평 |
111,000,000원
77,700,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
인천 미추홀구 주안동로26번길 21, 102동
[임차권등기]
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 5.99평 |
115,000,000원
56,350,000원 |
유찰
(2회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경514268 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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