소 재 지	인천광역시 미추홀구 경인로 99, 11층1111호 (숭의동,숭의동아르떼노블)  인천광역시 미추홀구 숭의동 78-9
물건용도	아파트
토지면적	5.25㎡(1.59평)
건물면적	20.94㎡(6.34평)
사건번호	2024타경511235
감정평가액	97,000,000원
최저입찰가	(100%) 97,000,000원
입찰보증금	(10%) 9,700,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2025.01.24(금) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
유찰횟수	0회

감정평가현황

구분	구조/용도	면적/비고
대지권 경인로 99	865.0 분의 5.25	5.25㎡ (1.59평)
건물 경인로 99	11층1111호 (숭의동,숭의동아르떼노블) 철근콘크리트구조	20.943㎡ (6.34평)

인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 서측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
황OO		2023.10.04

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2022년9월1일	가압류	305,000,000원
2023년8월10일	임차권설정	78,000,000원
2023년11월17일	압류
2024년2월27일	강제경매

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

김대표 분석의견

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다. 입찰일은 2025.01.24입니다. 입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다. 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "제물포역" 서측 인근에 위치. ※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스, 낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리 "" 물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다. 한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. 체납관리비를 부담할 수 있습니다. 아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다. 그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다.

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-11-28	아파트  인천 미추홀구 석바위로53번길 9, 4층402호 [임차권등기]  건물: 18.14평  , 토지(대지권): 4.58평	230,000,000원 78,890,000원	유찰 (4회)
2024-12-06	아파트  인천 미추홀구 주안중로16번길 14, 8층801호 [임차권등기]  건물: 5.15평  , 토지(대지권): 1.31평	88,000,000원 30,184,000원	유찰 (4회)
2025-01-16	아파트  인천 미추홀구 경인로 156, 9층902호  건물: 15.09평  , 토지(대지권): 2.56평	231,000,000원 231,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-16	아파트  인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 11층1101호  건물: 16.04평  , 토지(대지권): 2.56평	247,000,000원 247,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-16	아파트  인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 11층1104호  건물: 15.97평  , 토지(대지권): 2.54평	239,000,000원 167,300,000원	재진행 (1회)
2025-01-16	아파트  인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 11층1107호  건물: 16.87평  , 토지(대지권): 2.69평	248,000,000원 248,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-16	아파트  인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 11층1108호  건물: 15.89평  , 토지(대지권): 2.53평	231,000,000원 231,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-16	아파트  인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1201호  건물: 16.04평  , 토지(대지권): 2.56평	247,000,000원 247,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-16	아파트  인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1205호  건물: 16.39평  , 토지(대지권): 2.61평	248,000,000원 248,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-16	아파트  인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1206호  건물: 17.03평  , 토지(대지권): 2.72평	250,000,000원 250,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-16	아파트  인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 12층1207호  건물: 16.87평  , 토지(대지권): 2.69평	248,000,000원 248,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-16	아파트  인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 13층1301호  건물: 16.04평  , 토지(대지권): 2.56평	247,000,000원 247,000,000원	재진행 (0회)
2025-01-16	아파트  인천 미추홀구 참외전로 323, 103동  건물: 12.13평  , 토지(대지권): 2.48평	148,000,000원 103,600,000원	유찰 (1회)
2025-01-17	아파트  인천 미추홀구 용정공원로 33, 125동  건물: 25.71평  , 토지(대지권): 14.97평	560,000,000원 392,000,000원	유찰 (1회)
2025-01-17	아파트  인천 미추홀구 경인로 301, 11층1102호 [임차권등기]  건물: 14.67평  , 토지(대지권): 2.74평	172,000,000원 172,000,000원	신건 (0회)