감정가는
4,148,415,400원입니다.
최저입찰가는 2,903,891,000원(70%)입니다.
입찰일은 2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 290,389,100원 입니다.
▩ 위치 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2길 44-14
▩ 유형 : 주택
▩ 사건번호 : 2023 타경 5580
▩ 집행법원 : 제주지방법원
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이 물건의 사건번호는 2023타경5580 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2길 44-14 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경5580이며 제주지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 4,148,415,400원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 2,903,891,000원(감정가 대비 70%)입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰보증금은 290,389,100원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀2길 44-14
제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 322
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
3,762.00㎡(1,138.00평) |
| 건물면적 |
115.36㎡(34.90평) |
| 사건번호 |
2023타경5580 |
| 감정평가액 |
4,148,415,400원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 2,903,891,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 290,389,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.09(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하귀1리 321 |
전 |
169㎡ (51.12평)
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| 대 |
264㎡ (79.86평)
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| 전 |
2790㎡ (843.98평)
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| 대 |
539㎡ (163.05평)
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건물
하귀2길 44-14 |
단층 단독주택 |
99.36㎡ (30.06평)
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제시외건물
하귀2길 44-14 |
하귀2길 44-14 |
16.0
㎡(4.84평) |
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제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 근거리에 위치. 제1종일반주거지역, 판넬지붕, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/25)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
하귀2길 44-14(방4칸 전부) |
2022.12.29. |
[보]32,000,000원
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월20일 |
근저당권
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3,900,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
가등기
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2022년6월20일 |
근저당권
|
3,900,000,000원 |
| 2023년2월2일 |
가등기
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| 2023년6월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
1.일괄매각.
2.제시외 건물(1-1)매각 포함 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(하귀2길 44-14) 제시건물(상세사항은 별첨 건축물대장 참조)
벽돌구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 단층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 세탁실(`제시건물`남측에 접하여 소재)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함
-소재지2.(하귀1리 322) 대지(위 소재지1.의 부지로 이용 중)
-소재지3.(하귀1리 321) 전(휴경 상태)
-소재지4.(하귀1리 138-10) 대지(나대지 상태이며, 주차장으로 이용 중)
-소재지5.(하귀1리 318-1) 전(휴경 상태)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.07.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 제주시 애월읍 하귀1리 소재 "하귀일초등학교" 북측 근거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 제1종일반주거지역, 판넬지붕, 슬래브지붕, 경사슬래브지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022. 6. 20.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경5580 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍리 686-2
건물: 149.08평 , 토지(대지권): 908.41평 |
1,499,140,610원
1,049,398,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
202,721,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
제주 제주시 구좌읍 동복리 611
[유치권]
건물: 621.11평 , 토지(대지권): 1,236.62평 |
6,011,762,600원
4,208,234,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 한경면 저지리 3242-5
건물: 59.50평 , 토지(대지권): 257.13평 |
959,685,700원
671,780,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 구산서길 32-7 (아라일동,아라메타운하우스2차
건물: 47.13평 , 토지(대지권): 126.17평 |
752,676,400원
526,873,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀2길 44-14
건물: 34.90평 , 토지(대지권): 1,138.00평 |
4,148,415,400원
2,903,891,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 1653
[농지취득자격증명]
건물: 85.09평 , 토지(대지권): 3,978.78평 |
3,028,170,000원
2,119,719,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 한경면 고산리 2578-1
건물: 83.20평 , 토지(대지권): 216.29평 |
749,103,560원
524,372,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 2391
건물: 35.18평 , 토지(대지권): 145.20평 |
393,013,900원
275,110,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
제주 제주시 구좌읍 세화리 794-2
건물: 87.11평 , 토지(대지권): 216.59평 |
343,458,950원
240,421,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 3150-3
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 120.40평 |
206,093,160원
206,093,160원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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주택
제주 제주시 외도이동 290-1
[법정지상권]
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 70.18평 |
371,796,000원
371,796,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-25
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주택
제주 제주시 구좌읍 한동리 4738
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 105.88평 |
219,370,000원
219,370,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 노형동 1030-8
건물: 54.73평 , 토지(대지권): 48.94평 |
650,990,600원
650,990,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 조천읍 대흘리 1031-2
건물: 31.57평 , 토지(대지권): 133.40평 |
242,342,000원
242,342,000원 |
재진행
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경5580 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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