오피스텔 경매 / 관악구 남부순환로 1466, 7층706호 (신림동,몽삐에뜨골드)/ 오피스텔 경매 / 2023타경115837
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이 물건의 사건번호는 2023타경115837 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 7층706호 (신림동,몽삐에뜨골드) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경115837이며 서울중앙지방법원 경매10계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 271,000,000원입니다만 8회 유찰되어 최저입찰가는 45,467,000원(감정가 대비 17%)입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰보증금은 4,546,700원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 7층706호 (신림동,몽삐에뜨골드)
서울특별시 관악구 신림동 1474-15
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.72㎡(1.73평) |
| 건물면적 |
24.18㎡(7.31평) |
| 사건번호 |
2023타경115837 |
| 감정평가액 |
271,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(17%) 45,467,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 4,546,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.22(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
8회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부순환로 1466 |
507.4 분의 5.72 |
5.72㎡ (1.73평)
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건물
남부순환로 1466 |
7층706호 (신림동,몽삐에뜨골드) 철근콘크리트구조 |
24.18㎡ (7.31평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡사거리" 남서측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 성OO |
706호 |
2021.04.23. |
[보]265,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
성연주:현황조사의 708호는 706호의 오기로 보임성연주:2024. 1. 16.자 신청채권자가 임차인 성연주의 임차보증금 중 105,400,000원을 우선변제권 승계인으로 권리신고 및 배당요구 함(주택임대차보호법 제3조의2 제7항) |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년4월23일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2023년2월28일 |
압류
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| 2023년5월2일 |
임차권설정
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265,000,000원 |
| 2023년10월17일 |
가압류
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1,012,800,000원 |
| 2023년11월2일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 2023. 5. 2. 접수 제59493호 주택임차권 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.22입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡사거리" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"2023. 5. 2. 접수 제59493호 주택임차권"
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물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2023.02.28.압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경115837 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-16
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오피스텔
서울 관악구 신림동1길 7, 10층1004호
[임차권등기]
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 2.01평 |
148,000,000원
24,830,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-23
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 4층407호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-22
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 7층706호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
271,000,000원
45,467,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 관악구 관악로15길 23-11, 11층1106호
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.56평 |
139,000,000원
45,547,000원 |
재진행
(4회)
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2025-02-04
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466(신림동), 4층404호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
260,000,000원
54,526,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 관악구 봉천로 270, 4층406호
건물: 9.97평 , 토지(대지권): 3.27평 |
299,000,000원
122,470,000원 |
재진행
(4회)
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2025-01-14
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 3층307호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
263,000,000원
107,725,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-08
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오피스텔
서울 관악구 행운1길 125, 11층1101호
건물: 6.44평 , 토지(대지권): 1.65평 |
261,000,000원
133,632,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 관악구 신림로65길 27, 11층1111호
[임차권등기]
건물: 4.25평 , 토지(대지권): 1.36평 |
138,000,000원
110,400,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 9층903호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
273,000,000원
218,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-06
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로218길 1, 3층301호
건물: 5.63평 , 토지(대지권): 1.07평 |
134,000,000원
68,608,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-22
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오피스텔
서울 관악구 난곡로66가길 19, 5층501호
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 2.05평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 관악구 봉천로 270, 9층902호
[임차권등기]
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 2.95평 |
282,000,000원
282,000,000원 |
재진행
(2회)
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2025-01-22
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 11층1102호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경115837 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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