2023타경114353
서울중앙지방법원의 경매 목적물로
감정가 148,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 80% 저감되어 118,400,000원으로
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> 서울중앙지방법원 경매7계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2023타경114353 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 신림동1길 7, 10층1004호 (신림동,신림오피스텔) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경114353이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 148,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 118,400,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 11,840,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 신림동1길 7, 10층1004호 (신림동,신림오피스텔)
서울특별시 관악구 신림동 1431-38
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
6.64㎡(2.01평) |
| 건물면적 |
28.35㎡(8.58평) |
| 사건번호 |
2023타경114353 |
| 감정평가액 |
148,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 118,400,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 11,840,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
신림동1길 7 |
582.9 분의 6.6383 |
6.638㎡ (2.01평)
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건물
신림동1길 7 |
10층1004호 (신림동,신림오피스텔) 철근콘크리트구조 |
28.35㎡ (8.58평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신림역" 북측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/01/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
전부 |
2021.02.26 |
[보]140,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
김현이 : 임차권자 김현이의 임대차보증금을 신청채권자 한국주택금융공사가 양수함 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년6월7일 |
압류
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| 2022년12월28일 |
압류
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| 2023년1월19일 |
가압류
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1,999,000,000원 |
| 2023년2월10일 |
임차권설정
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140,000,000원 |
| 2023년10월20일 |
강제경매
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| 2023년11월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 14번 주택임차권등기 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
건축물대장상 위반건축물임(기계식 주차장 정기검사 미검(부적합))
임차권자 김현이의 임차보증금 전액 배당받지 못하면 매수인이 인수함 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철2호선 "신림역" 북측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 14번 주택임차권등기"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.06.07. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114353 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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오피스텔
서울 관악구 조원중앙로 16, 2층203호
건물: 10.03평 , 토지(대지권): 5.19평 |
218,300,000원
9,602,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-01
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1798, 9층901호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 1.60평 |
150,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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오피스텔
서울 관악구 청룡4길 32, 8층802호
[임차권등기]
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.55평 |
112,000,000원
36,700,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-09
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오피스텔
서울 관악구 은천로 126, 4층401호
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 6.40평 |
406,000,000원
324,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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오피스텔
서울 관악구 신림동1길 7, 10층1004호
[임차권등기]
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 2.01평 |
148,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 4층407호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 5층507호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 7층706호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
271,000,000원
216,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 관악구 난곡로 298, 12층1208호
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.24평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로220길 29, 2층205호
[임차권등기]
건물: 5.77평 , 토지(대지권): 1.59평 |
117,000,000원
93,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경114353 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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