서울서부지방법원 경매7계 2023 타경 56940
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이 물건의 사건번호는 2023타경56940 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 은평구 통일로92길 13-8, 3층302호 (불광동,파인빌) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경56940이며 서울서부지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 364,000,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 232,960,000원(감정가 대비 64%)입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰보증금은 23,296,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 통일로92길 13-8, 3층302호 (불광동,파인빌)
서울특별시 은평구 불광동 480-65
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
48.59㎡(14.70평) |
| 건물면적 |
46.88㎡(14.18평) |
| 사건번호 |
2023타경56940 |
| 감정평가액 |
364,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 232,960,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 23,296,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.21(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
통일로92길 13-8 |
301.0 분의 48.59 |
48.59㎡ (14.70평)
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건물
통일로92길 13-8 |
3층302호 (불광동,파인빌) 철근콘크리트구조 |
46.88㎡ (14.18평)
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서울특별시 은평구 불광동 소재 "세명컴퓨터고등학교" 남서측 인근에 위치. 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/10/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
302호 전부 |
2023.10.24. |
[보]70,000,000
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| 이OO |
목적물 전부 |
미상 |
[보]미상
[월]미상 |
| 매각물건명세 비고 |
이경수 : 현황조사서 상 확인된 이경수는 임차인 신고 한 이경숙으로 추정됨.
이경숙 : 임차인 이경숙, 및 사실혼배우자 모두 전입일자 없음. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2007년6월1일 |
근저당권
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60,000,000원 |
| 2011년7월20일 |
가압류
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191,120,000원 |
| 2021년7월23일 |
압류
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| 2023년8월21일 |
임의경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.21입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 불광동 소재 "세명컴퓨터고등학교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제1종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 364,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 41,739,422원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다.
이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.
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| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2007.06.01.근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경56940 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로9길 24, 4층402호
[임차권등기]
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
280,000,000원
9,852,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 진흥로1길 8-10, 2층201호
[임차권등기]
건물: 15.46평 , 토지(대지권): 3.33평 |
223,000,000원
12,259,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 가좌로7길 9-12, 2층201호
[임차권등기]
건물: 8.93평 , 토지(대지권): 5.67평 |
240,000,000원
20,616,000원 |
유찰
(11회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 진흥로1가길 13-1, 지하층
건물: 9.36평 , 토지(대지권): 4.14평 |
95,000,000원
24,904,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 백련산로 121, 104동
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 6.02평 |
258,000,000원
27,703,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로13길 7-9, 7층
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 3.07평 |
261,000,000원
28,025,000원 |
유찰
(10회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로27길 23-3, 지하층
[임차권등기]
건물: 11.43평 , 토지(대지권): 11.77평 |
100,000,000원
32,768,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로19길 26-12, 5층501호
[임차권등기]
건물: 9.32평 , 토지(대지권): 5.40평 |
202,000,000원
33,890,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 은평로2길 12-11, 1층102호
[임차권등기]
건물: 9.57평 , 토지(대지권): 4.17평 |
130,000,000원
34,078,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 응암로 229-1, 5층
건물: 8.97평 , 토지(대지권): 5.76평 |
296,000,000원
49,661,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로25길 28, 102동
[임차권등기]
건물: 12.02평 , 토지(대지권): 7.31평 |
301,000,000원
63,125,000원 |
유찰
(7회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 응암로34길 12-7, 5층502호
건물: 8.54평 , 토지(대지권): 5.33평 |
245,120,000원
64,258,000원 |
유찰
(6회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로15길 7-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 5.71평 |
323,000,000원
67,738,000원 |
유찰
(8회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층
[임차권등기]
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.62평 |
184,000,000원
75,366,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-23
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다세대(빌라/연립)
서울 은평구 갈현로 159-3, 5층501호
[임차권등기]
건물: 8.94평 , 토지(대지권): 4.76평 |
150,000,000원
76,800,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경56940 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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