▶ 위치 : 서울특별시 은평구 갈현로27길 23-3, 지하층 2호
▶ 유형 : 다세대/빌라
▶ 사건번호 : 2023 타경 51556
▶ 집행법원 : 서울서부지방법원
감정가는 100,000,000원입니다.
최저입찰가는 6,872,000원
(7%)입니다.
입찰일은 2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 687,200원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경51556 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 은평구 갈현로27길 23-3, 지하층 2호 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경51556이며 서울서부지방법원 경매1계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 100,000,000원입니다만 12회 유찰되어 최저입찰가는 6,872,000원(감정가 대비 7%)입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰보증금은 687,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 은평구 갈현로27길 23-3, 지하층 2호
서울특별시 은평구 갈현동 517-18
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
38.90㎡(11.77평) |
| 건물면적 |
37.80㎡(11.43평) |
| 사건번호 |
2023타경51556 |
| 감정평가액 |
100,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(7%) 6,872,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 687,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.07(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:10> |
| 유찰횟수 |
12회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
갈현로27길 23-3 |
233.4 분의 38.9 |
38.9㎡ (11.77평)
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건물
갈현로27길 23-3 |
지하층 2호 벽돌구조 |
37.8㎡ (11.43평)
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서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일여고교" 남서측 인근에 위치. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량출입이 불가능, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방3, 화장실1, 주방1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/05/15)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 한OO |
건물 전부 |
2020.06.18 |
[보]108,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년1월13일 |
압류
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| 2022년7월18일 |
임차권설정
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108,000,000원 |
| 2023년2월28일 |
강제경매
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| 2023년3월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 순위번호 5번 주택임차권등기(2022.7.18. 제83806호) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울서부지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.07입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:10 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 은평구 갈현동 소재 "선일여고교" 남서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 차량출입이 불가능, 슬래브지붕, 도시가스, 가스보일러, 방1, 방3, 화장실1, 주방1, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 순위번호 5번 주택임차권등기(2022.7.18. 제83806호)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021. 1. 13. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51556 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 2층202호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
272,000,000원
217,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 2층203호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 3층301호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 3층302호
건물: 12.82평 , 토지(대지권): 4.70평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 3층303호
건물: 12.18평 , 토지(대지권): 4.47평 |
266,000,000원
212,800,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 4층401호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 4층403호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 5층501호
건물: 12.50평 , 토지(대지권): 4.59평 |
282,000,000원
225,600,000원 |
유찰
(2회)
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2022-12-13
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다세대/빌라
서울 은평구 은평로9길 24, 5층503호
건물: 12.75평 , 토지(대지권): 4.68평 |
279,000,000원
223,200,000원 |
유찰
(2회)
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2023-03-28
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로17길 28-12, 3층302호
건물: 8.83평 , 토지(대지권): 5.62평 |
217,000,000원
173,600,000원 |
유찰
(2회)
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2023-03-28
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로17길 28-12, 4층401호
건물: 12.48평 , 토지(대지권): 5.62평 |
225,757,750원
180,606,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층501호
건물: 8.98평 , 토지(대지권): 5.62평 |
221,000,000원
37,078,000원 |
유찰
(8회)
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2023-03-28
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다세대/빌라
서울 은평구 연서로17길 28-12, 5층502호
건물: 9.06평 , 토지(대지권): 5.62평 |
223,000,000원
178,400,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 백련산로 121, 104동
건물: 8.99평 , 토지(대지권): 6.02평 |
258,000,000원
7,262,000원 |
유찰
(16회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 은평구 갈현로15길 7-6, 4층402호
[임차권등기]
건물: 10.08평 , 토지(대지권): 5.71평 |
323,000,000원
22,197,000원 |
재진행
(12회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경51556 (서울서부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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