인천시 인주대로11번길 34-19, 아파트 경매 미추홀구
2022타경522767
소재지 - 인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 12층1202호 (숭의동,더존아파트)
감정가 : 265,000,000
최저가 : 90,895,000
매각기일 : 2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>
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이 물건의 사건번호는 2022타경522767 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 12층1202호 (숭의동,더존아파트) 아파트 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경522767이며 인천지방법원 경매13계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 265,000,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 90,895,000원(감정가 대비 34%)입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰보증금은 9,089,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로11번길 34-19, 12층1202호 (숭의동,더존아파트)
인천광역시 미추홀구 숭의동 346-35
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| 물건용도 |
아파트 |
| 토지면적 |
9.08㎡(2.75평) |
| 건물면적 |
49.72㎡(15.04평) |
| 사건번호 |
2022타경522767 |
| 감정평가액 |
265,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(34%) 90,895,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 9,089,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.06(월) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
3회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
인주대로11번길 34-19 |
619.6 분의 9.08 |
9.08㎡ (2.75평)
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건물
인주대로11번길 34-19 |
12층1202호 (숭의동,더존아파트) 철근콘크리트구조 |
49.72㎡ (15.04평)
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 숭의역 북동측 인근에 위치. 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/11/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
1202호 |
2022.03.02 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년3월13일 |
근저당권
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154,700,000원 |
| 2022년8월22일 |
임의경매
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| 2022년12월2일 |
약정/금지사항/환매특약
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.06입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 지하철 숭의역 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 일반상업지역, 버스정류장, 지하철, 제반 차량 출입, 철근콘크리트구조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 5번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
체납관리비를 부담할 수 있습니다.
아파트 낙찰자는 체납관리비 중 공용부분에 한하여 인수합니다. 공용부분은 전유부분(세대 전기료, 수도료, 하수도료, 난방료, 급탕료, TV수신료 등)을 제외한 공용부분에 관한 것과 일반관리비를 포함한 것이며, 연체료는 제외됩니다.
그러나 현실적으로 신속하게 원활하게 주택을 인도받기 위해 그 전액을 부담하는 경우가 많습니다. 입찰 전에 반드시 체납관리비를 확인하시기 바랍니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018. 3. 13. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경522767 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-22
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아파트
인천 미추홀구 경인남길102번길 32, 5층504호
[임차권등기]
건물: 17.82평 , 토지(대지권): 15.07평 |
128,000,000원
15,059,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-07
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아파트
인천 미추홀구 학익동 264-4 10층1018호
[대지권미등기,유치권,선순위가처분]
건물: 14.19평 |
110,250,000원
18,530,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-06
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아파트
인천 미추홀구 경인로41번길 15, 8층803호
[임차권등기]
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 4.23평 |
135,000,000원
22,690,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-06
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아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 14, 8층801호
[임차권등기]
건물: 5.15평 , 토지(대지권): 1.31평 |
88,000,000원
30,184,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-24
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 7층아파트702호
[임차권등기]
건물: 5.29평 , 토지(대지권): 1.21평 |
65,000,000원
31,850,000원 |
유찰
(6회)
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2025-02-05
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아파트
인천 미추홀구 염창로 35, 15층1513호
[임차권등기]
건물: 4.06평 , 토지(대지권): 1.32평 |
65,000,000원
31,850,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-03
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아파트
인천 미추홀구 주안로 142, 11층1101호
[임차권등기]
건물: 4.55평 , 토지(대지권): 0.89평 |
85,000,000원
41,650,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-17
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아파트
인천 미추홀구 주안서로 40, 11층아파트1102호
[임차권등기]
건물: 5.29평 , 토지(대지권): 1.21평 |
62,000,000원
43,400,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
인천 미추홀구 경인북길485번길 40, 107동
[임차권등기]
건물: 13.39평 , 토지(대지권): 5.47평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-18
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아파트
인천 미추홀구 주안중로16번길 14, 4층408호
[임차권등기]
건물: 5.39평 , 토지(대지권): 1.37평 |
79,000,000원
55,300,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-18
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아파트
인천 미추홀구 주안동로26번길 21, 102동
[임차권등기]
건물: 14.67평 , 토지(대지권): 5.99평 |
115,000,000원
56,350,000원 |
유찰
(2회)
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2025-02-07
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아파트
인천 미추홀구 참외전로 323, 103동
건물: 12.13평 , 토지(대지권): 2.48평 |
147,000,000원
72,030,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-22
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아파트
인천 미추홀구 주안동로 50-35, 5층502호
[임차권등기]
건물: 13.43평 , 토지(대지권): 5.28평 |
103,000,000원
72,100,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-09
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아파트
인천 미추홀구 주안중로50번길 44-19, 비동
[임차권등기]
건물: 10.51평 , 토지(대지권): 4.03평 |
105,000,000원
73,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-12-26
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아파트
인천 미추홀구 경원대로 911-19, 6층603호
[임차권등기]
건물: 23.33평 , 토지(대지권): 6.13평 |
218,000,000원
74,774,000원 |
유찰
(4회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경522767 (인천지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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