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2023타경31749
제주지방법원의 경매 목적물로
감정가 289,602,060원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 202,721,000원으로
2024.07.02(화) 10:00 제주지방법원 경매2계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
236.00㎡(71.39평) |
| 건물면적 |
65.59㎡(19.84평) |
| 사건번호 |
2023타경31749 |
| 감정평가액 |
289,602,060원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 202,721,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,272,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.02(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경31749 (제주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
신엄리 2880-25 |
대 |
236㎡ (71.39평)
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건물
부룡수길 61-1 |
1층 주택 |
44.59㎡ (13.49평)
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| 2층 주택 |
21㎡ (6.35평)
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대상물건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 소재 "신엄중학교" 북서측 근거리에 위치합니다. 자연녹지지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트구조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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제주도 제주시 애월읍 신엄리에 있는 주택경매 물건
사건번호 2023타경31749
제주지방법원에서 경매 진행
감정가격 289,602,060원 ,
최저입찰가 202,721,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/19)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.07.30. |
[보]이억원
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| 매각물건명세 비고 |
이용화 : 임차권등기명령 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년5월19일 |
근저당권
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130,000,000원 |
| 2022년8월16일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년12월11일 |
가압류
|
72,977,698원 |
| 2023년12월19일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2022년5월19일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2022년8월16일 |
가압류
|
100,000,000원 |
| 2023년12월11일 |
가압류
|
72,977,698원 |
| 2023년12월19일 |
강제경매
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| 2024년1월3일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(신엄리 2880-25) 대지(아래 소재지2. 제시건물의 부지임)
-소재지2.(백강수피아빌리지3차110동) 제시건물
철근콘크리트구조 철근콘크리트평슬래지붕 2층 단독주택
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
638,846,449원 |
403,447,800원 |
65% |
1.8회 |
| 6개월 |
560,888,565원 |
354,803,690원 |
128% |
1.7회 |
| 12개월 |
568,981,504원 |
387,022,616원 |
105% |
1.5회 |
제주특별자치도 제주시 애월읍 신엄리 2880-25 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 납읍리 686-2
건물: 149.08평 , 토지(대지권): 908.41평 |
1,499,140,610원
1,049,398,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 애월읍 신엄리 2880-25
건물: 19.84평 , 토지(대지권): 71.39평 |
289,602,060원
202,721,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
제주 제주시 구좌읍 동복리 611
[유치권]
건물: 621.11평 , 토지(대지권): 1,236.62평 |
6,011,762,600원
4,208,234,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 한경면 저지리 3242-5
건물: 59.50평 , 토지(대지권): 257.13평 |
959,685,700원
671,780,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 구산서길 32-7 (아라일동,아라메타운하우스2차
건물: 47.13평 , 토지(대지권): 126.17평 |
752,676,400원
526,873,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 하귀2길 44-14
건물: 34.90평 , 토지(대지권): 1,138.00평 |
4,148,415,400원
2,903,891,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 한경면 고산리 2578-1
건물: 83.20평 , 토지(대지권): 216.29평 |
749,103,560원
524,372,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 한경면 청수리 2391
건물: 35.18평 , 토지(대지권): 145.20평 |
393,013,900원
275,110,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-16
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주택
제주 제주시 구좌읍 세화리 794-2
건물: 87.11평 , 토지(대지권): 216.59평 |
343,458,950원
240,421,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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주택
제주 제주시 애월읍 유수암리 3150-3
건물: 14.77평 , 토지(대지권): 120.40평 |
206,093,160원
144,265,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-23
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주택
제주 제주시 외도이동 290-1
[법정지상권]
건물: 13.00평 , 토지(대지권): 70.18평 |
371,796,000원
260,257,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-30
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주택
제주 제주시 구좌읍 한동리 4738
건물: 37.81평 , 토지(대지권): 105.88평 |
219,370,000원
153,559,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-02
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주택
제주 제주시 노형동 1030-8
건물: 54.73평 , 토지(대지권): 48.94평 |
650,990,600원
650,990,600원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 일도일동 1094-9
건물: 23.74평 , 토지(대지권): 29.95평 |
98,942,500원
98,942,500원 |
신건
(0회)
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2024-07-09
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주택
제주 제주시 애월읍 하광로 293-35
건물: 27.24평 , 토지(대지권): 77.44평 |
189,867,540원
189,867,540원 |
신건
(0회)
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