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서울 남부순환로 1466, 오피스텔 경매 관악구
2023타경117130
소재지 - 서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 5층507호 (신림동,몽삐에뜨골드)
감정가 : 260,000,000
최저가 : 208,000,000
매각기일 : 2024.05.16(목) 10:00
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 5층507호 (신림동,몽삐에뜨골드)
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.72㎡(1.73평) |
| 건물면적 |
24.18㎡(7.31평) |
| 사건번호 |
2023타경117130 |
| 감정평가액 |
260,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 208,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,800,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.16(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2023타경117130 (서울중앙지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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507.4 분의 5.72 |
5.72㎡ (1.73평)
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건물
남부순환로 1466 |
5층507호 (신림동,몽삐에뜨골드) 철근콘크리트구조 |
24.18㎡ (7.31평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "난곡사거리" 남서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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서울시 관악구 남부순환로 1466,에 있는 오피스텔경매 물건
사건번호 2023타경117130
서울중앙지방법원에서 경매 진행
감정가격 260,000,000원 ,
최저입찰가 208,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/02/09)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 정OO |
507호 |
2021.2.19. |
[보]252,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
정제인(변경전: 정선진) : 주택도시보증공사가 임차인 정제인의 승계인으로 권리신고 및 배당요구신청함.(2024.2.23.자), 이 사건 경매신청인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년2월19일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2021년12월24일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
임차권설정
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252,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
가압류
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1,091,500,000원 |
| 2023년5월18일 |
압류
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| 2023년11월23일 |
강제경매
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소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항 없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
주택도시보증공사가 확약서 제출(2024.3.28자)
-"주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기, 배당금으로 임대차보증금 반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의" |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
382,000,000원 |
350,000,000원 |
92% |
3회 |
| 6개월 |
249,000,000원 |
211,005,800원 |
82% |
1.8회 |
| 12개월 |
242,846,154원 |
211,542,231원 |
86% |
1.7회 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 5층507호 (신림동,몽삐에뜨골드) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-27
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오피스텔
서울 관악구 조원중앙로 16, 2층203호
건물: 10.03평 , 토지(대지권): 5.19평 |
218,300,000원
7,682,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 관악구 관악로13길 25, 2층17호
건물: 10.35평 , 토지(대지권): 2.37평 |
121,000,000원
96,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-09
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오피스텔
서울 관악구 청룡4길 32, 8층802호
[임차권등기]
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.55평 |
112,000,000원
23,488,000원 |
유찰
(7회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 관악구 관악로 164, 13층오티1304호
건물: 21.61평 , 토지(대지권): 3.30평 |
570,000,000원
456,000,000원 |
재진행
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 4층407호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
264,000,000원
168,960,000원 |
유찰
(2회)
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2024-07-18
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오피스텔
서울 관악구 신림동1길 7, 10층1004호
[임차권등기]
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 2.01평 |
148,000,000원
75,776,000원 |
유찰
(3회)
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2024-06-19
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 7층706호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
271,000,000원
173,440,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-19
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오피스텔
서울 관악구 난곡로 298, 12층1208호
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.24평 |
258,000,000원
165,120,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로220길 29, 2층205호
[임차권등기]
건물: 5.77평 , 토지(대지권): 1.59평 |
117,000,000원
74,880,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-18
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오피스텔
서울 관악구 관악로15길 23-11, 11층1106호
[임차권등기]
건물: 7.81평 , 토지(대지권): 1.56평 |
139,000,000원
111,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-20
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오피스텔
서울 관악구 청룡4길 32, 8층808호
건물: 3.99평 , 토지(대지권): 1.43평 |
81,000,000원
64,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-25
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466(신림동), 4층404호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-03
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1353, 2층201호
건물: 481.94평 , 토지(대지권): 206.09평 |
7,228,000,000원
5,782,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
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오피스텔
서울 관악구 청룡4길 32, 4층410호
건물: 3.99평 , 토지(대지권): 1.43평 |
80,000,000원
64,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-07-18
|
오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 5층506호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
262,000,000원
209,600,000원 |
유찰
(1회)
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