▶ 위치 : 서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 5층506호 (신림동,몽삐에뜨골드)
▶ 유형 : 오피스텔
▶ 사건번호 : 2024 타경 100504
▶ 집행법원 : 서울중앙지방법원
감정가는 262,000,000원입니다.
최저입찰가는 262,000,000원
(100%)입니다.
입찰일은 2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 26,200,000원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2024타경100504 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 5층506호 (신림동,몽삐에뜨골드) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2024타경100504이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 262,000,000원입니다만 6회 유찰되어 최저입찰가는 262,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰보증금은 26,200,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 남부순환로 1466, 5층506호 (신림동,몽삐에뜨골드)
서울특별시 관악구 신림동 1474-15
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
5.72㎡(1.73평) |
| 건물면적 |
24.18㎡(7.31평) |
| 사건번호 |
2024타경100504 |
| 감정평가액 |
262,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 262,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 26,200,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2025.01.16(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
6회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
남부순환로 1466 |
507.4 분의 5.72 |
5.72㎡ (1.73평)
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건물
남부순환로 1466 |
5층506호 (신림동,몽삐에뜨골드) 철근콘크리트구조 |
24.18㎡ (7.31평)
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울미성초등학교" 북동측 인근에 위치. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/03/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
전부 |
2021.03.02 |
[보]252,000,000
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| 주OO |
506호 |
2021.03.02 |
[보]252,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사:신청채권자 주택도시보증공사는 임차인 이재근의 임대차보증금의 양수인임 이재근의 주택임차권등기는 2023.03.28임 |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년3월10일 |
약정/금지사항/환매특약
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| 2022년1월5일 |
압류
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| 2023년3월28일 |
임차권설정
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252,000,000원 |
| 2023년3월29일 |
가압류
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1,091,500,000원 |
| 2023년5월18일 |
압류
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| 2024년1월10일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 을구 1번 주택임차권등기(확정일자 임차인의 임대차보증금 전액이 배당되지 않으면 이를 매수인이 인수함) |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2025.01.16입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울미성초등학교" 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, |
낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리
"을구 1번 주택임차권등기(확정일자 임차인의 임대차보증금 전액이 배당되지 않으면 이를 매수인이 인수함)"
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선순위 임차권등기가 되어 있습니다
대항력이 있는 선순위 임차권등기 권리자가 배당을 전액 받지 못할 경우 낙찰자가 잔여 보증금을 인수해야하는 경우도 있습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.05. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경100504 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-01-21
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오피스텔
서울 관악구 관천로 38, 4층401호
[임차권등기]
건물: 5.66평 , 토지(대지권): 1.10평 |
151,000,000원
120,800,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-08
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오피스텔
서울 관악구 난곡로31길 6-16, 3층301호
건물: 14.34평 , 토지(대지권): 7.32평 |
279,000,000원
279,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 관악구 난곡로31길 6-16, 3층302호
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255,000,000원
255,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 관악구 난곡로66가길 19, 4층402호
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 2.05평 |
204,000,000원
204,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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오피스텔
서울 관악구 난곡로66가길 19, 5층501호
건물: 5.17평 , 토지(대지권): 2.05평 |
202,000,000원
202,000,000원 |
재진행
(1회)
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2025-02-04
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466(신림동), 4층404호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
260,000,000원
54,526,000원 |
유찰
(7회)
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2025-01-15
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 11층1101호
건물: 4.72평 , 토지(대지권): 1.12평 |
220,000,000원
220,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 11층1102호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-21
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 12층1204호
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280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 13층1302호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
280,000,000원
224,000,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
|
오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 3층307호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
263,000,000원
107,725,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-23
|
오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 4층407호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(8회)
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2025-01-16
|
오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 5층506호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
재진행
(6회)
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2025-01-07
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 6층606호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
262,000,000원
262,000,000원 |
신건
(0회)
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2025-01-22
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 7층706호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
271,000,000원
45,467,000원 |
유찰
(8회)
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이 물건의 사건번호는 2024타경100504 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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