[ 서울시 관악구 오피스텔 법원경매 ]
관악구경매, 조원중앙로경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 105482 오피스텔 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>인 서울중앙지방법원 경매2계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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접도구역
도로구조를 보전하고 장래 도로확장과 교통에 대한 위험요인을 제거하기 위하여 도로관리 청이 도로구역 경계선으로부터 떨어져야 하는 일정거리를 지정하여 고시한 구간
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이 물건의 사건번호는 2022타경105482 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 조원중앙로 16, 2층203호 (신림동,모던하우스) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경105482이며 서울중앙지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 218,300,000원입니다만 14회 유찰되어 최저입찰가는 9,602,000원(감정가 대비 4%)입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰보증금은 960,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 조원중앙로 16, 2층203호 (신림동,모던하우스)
서울특별시 관악구 신림동 571-5
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
17.15㎡(5.19평) |
| 건물면적 |
33.16㎡(10.03평) |
| 사건번호 |
2022타경105482 |
| 감정평가액 |
218,300,000원 |
| 최저입찰가 |
(4%) 9,602,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 960,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.23(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
14회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
조원중앙로 16 |
413.2 분의 17.1528 |
17.152㎡ (5.19평)
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건물
조원중앙로 16 |
2층203호 (신림동,모던하우스) 철근콘크리트구조 |
29.56㎡ (8.94평)
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제시외건물
조원중앙로 16 |
조원중앙로 16 |
3.6
㎡(1.09평) |
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "KT구로빌딩" 동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/09/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
203호 전부(29.56㎡) |
2019.09.23. |
[보]199,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이병국 : 경매신청채권자임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년7월15일 |
압류
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| 2022년4월15일 |
가압류
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4,719,000,000원 |
| 2022년6월24일 |
강제경매
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
- 제시외 건물 포함.
- 공부상 사무소이나 현황은 주거용으로 이용중임. |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.23입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 신림동 소재 "KT구로빌딩" 동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.7.15. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경105482 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1798, 9층901호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 1.60평 |
150,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 4층407호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 5층507호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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오피스텔
서울 관악구 조원중앙로 16, 2층203호
건물: 10.03평 , 토지(대지권): 5.19평 |
218,300,000원
9,602,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-09
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오피스텔
서울 관악구 은천로 126, 4층401호
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 6.40평 |
406,000,000원
324,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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오피스텔
서울 관악구 신림동1길 7, 10층1004호
[임차권등기]
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 2.01평 |
148,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 7층706호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
271,000,000원
216,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 관악구 난곡로 298, 12층1208호
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.24평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로220길 29, 2층205호
[임차권등기]
건물: 5.77평 , 토지(대지권): 1.59평 |
117,000,000원
93,600,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-30
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오피스텔
서울 관악구 청룡4길 32, 8층802호
[임차권등기]
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.55평 |
112,000,000원
36,700,000원 |
유찰
(5회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경105482 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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