서울시 관악구 은천로 126, 4층401호에 있는 오피스텔
서울중앙지방법원 2023타경4746입니다.
감정가격은 406,000,000원입니다만 1회 유찰되어
최저입찰가는 324,800,000원입니다.
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00>에 입찰이 있을 예정입니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경4746 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 관악구 은천로 126, 4층401호 (봉천동,정원파크빌) 오피스텔 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경4746이며 서울중앙지방법원 경매7계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 406,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 324,800,000원(감정가 대비 80%)입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰보증금은 32,480,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 관악구 은천로 126, 4층401호 (봉천동,정원파크빌)
서울특별시 관악구 봉천동 466-18
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| 물건용도 |
오피스텔 |
| 토지면적 |
21.16㎡(6.40평) |
| 건물면적 |
59.00㎡(17.85평) |
| 사건번호 |
2023타경4746 |
| 감정평가액 |
406,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 324,800,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,480,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.09(목) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:00> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
은천로 126 |
370.0 분의 21.16 |
21.16㎡ (6.40평)
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건물
은천로 126 |
4층401호 (봉천동,정원파크빌) 철근콘크리트구조 |
59㎡ (17.85평)
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교"북서측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/12/06)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2018년5월31일 |
근저당권
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216,000,000원 |
| 2022년8월24일 |
근저당권
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82,500,000원 |
| 2023년9월22일 |
임의경매
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| 2023년11월3일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울중앙지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.09입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:00 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 관악구 봉천동 소재 "신봉초등학교"북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2018.05.31 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4746 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-23
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오피스텔
서울 관악구 조원중앙로 16, 2층203호
건물: 10.03평 , 토지(대지권): 5.19평 |
218,300,000원
9,602,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-01
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1798, 9층901호
건물: 7.46평 , 토지(대지권): 1.60평 |
150,000,000원
61,440,000원 |
유찰
(4회)
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2024-04-30
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오피스텔
서울 관악구 청룡4길 32, 8층802호
[임차권등기]
건물: 4.31평 , 토지(대지권): 1.55평 |
112,000,000원
36,700,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 4층407호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
264,000,000원
211,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 5층507호
[임차권등기]
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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오피스텔
서울 관악구 은천로 126, 4층401호
건물: 17.85평 , 토지(대지권): 6.40평 |
406,000,000원
324,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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오피스텔
서울 관악구 신림동1길 7, 10층1004호
[임차권등기]
건물: 8.58평 , 토지(대지권): 2.01평 |
148,000,000원
118,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로 1466, 7층706호
건물: 7.31평 , 토지(대지권): 1.73평 |
271,000,000원
216,800,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-22
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오피스텔
서울 관악구 난곡로 298, 12층1208호
건물: 5.23평 , 토지(대지권): 1.24평 |
258,000,000원
206,400,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-21
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오피스텔
서울 관악구 남부순환로220길 29, 2층205호
[임차권등기]
건물: 5.77평 , 토지(대지권): 1.59평 |
117,000,000원
93,600,000원 |
유찰
(1회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경4746 (서울중앙지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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