 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
오늘은 제주 서귀포시 안덕면 사계리에 있는
주택
경매물건 소개합니다.
2023타경8435 부동산임의경매사건이며
입찰법원은 제주지방법원입니다.
감정가격은 800,352,000원이며
2회 유찰되어
최저입찰가는 392,172,000원입니다.
건물면적은 218.78㎡(66.18평)입니다.
토지면적은 484.00㎡(146.41평)입니다.
|
|
| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2092
|
| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
484.00㎡(146.41평) |
| 건물면적 |
218.78㎡(66.18평) |
| 사건번호 |
2023타경8435 |
| 감정평가액 |
800,352,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 392,172,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,217,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.11(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2023타경8435 (제주지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
사계리 2092 |
대 |
484㎡ (146.41평)
|
건물
사계남로153번길 32-3 |
1층 주택 |
53.22㎡ (16.10평)
|
| 2층 주택 |
46.42㎡ (14.04평)
|
| 1층 주택 |
53.22㎡ (16.10평)
|
| 2층 주택 |
46.42㎡ (14.04평)
|
제시외건물
사계남로153번길 32-5 |
단층 보일러실 |
0.3
㎡(0.09평) |
| 수영장 기계실 |
1식
㎡(0.30평) |
| 단층 보일러실 |
0.3
㎡(0.09평) |
| 단층 비가림 |
6.6
㎡(2.00평) |
| 단층 비가림 |
11.3
㎡(3.42평) |
|
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 소재 "사계포구" 북측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조, 슬래브지붕,
|
▦ 서귀포시 주택 경매 ▦ 2023 타경 8435 ▦ 안덕면 급매 ▦ 서귀포시 주택 매매
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/11/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 손OO |
소재지2.(사계남로153번길 32-3, 제4동) |
2023.1.11. |
|
| 난OO |
전부(6동) |
2022.12.13. |
[보]30,000,000원
[월]백오십만원 |
|
|
토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2019년5월10일 |
근저당권
|
624,000,000원 |
| 2019년7월19일 |
근저당권
|
312,000,000원 |
| 2019년8월19일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2019년8월19일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2020년10월8일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2022년10월14일 |
가압류
|
7,000,000원 |
| 2023년2월14일 |
근저당권
|
212,300,000원 |
| 2023년4월3일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년4월26일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2023년5월18일 |
압류
|
|
| 2023년8월30일 |
임의경매
|
|
| 2024년1월31일 |
근저당권
|
276,000,000원 |
| 2024년1월31일 |
근저당권
|
120,000,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2019년5월10일 |
근저당권
|
624,000,000원 |
| 2019년8월19일 |
근저당권
|
80,000,000원 |
| 2023년3월23일 |
압류
|
|
| 2023년5월18일 |
압류
|
|
| 2023년8월30일 |
임의경매
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
해당사항없음 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각.
-목록1은 지분매각이며, 타운하우스 부지임.
-제시외 건물 포함. |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(사계리 2092) 대지{타운하우스 부지이며, 아래 소재지2.(사계남로153
번길 32-3, 제4동) 및 소재지3.(사계남로153번길 32-5, 제6동) 제시건물
외에 건축물대장 상 등재되어 있는 건물 6개동이 소재함}
-소재지2.(사계남로153번길 32-3, 제4동) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택
·제시외 건물
ㄱ.경량철골조 징크지붕 단층 비가림(`제시건물`서북측에 접하여 소재)
ㄴ.경량철골조 징크지붕 단층 비가림(`제시건물`남측에 접하여 소재하며,
남측으로 야외풀장 시설 등이 소재함)
ㄷ.경량철골조 징크지붕 단층 기계실(`제시건물`남동측에 접하여 소재)
-소재지3.(사계남로153번길 32-5, 제6동) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층 단독주택
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
596,788,476원 |
392,318,271원 |
66% |
1.9회 |
| 6개월 |
563,571,242원 |
368,194,377원 |
71% |
1.6회 |
| 12개월 |
473,885,698원 |
348,243,804원 |
79% |
1.3회 |
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 2092 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 791,
[법정지상권]
건물: 206.06평 |
634,965,720원
152,455,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-04
|
주택
제주 서귀포시 성산읍 신산리 1074-1
건물: 69.49평 , 토지(대지권): 135.52평 |
341,653,080원
239,157,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-18
|
주택
제주 서귀포시 안덕면 화순리 1747-3
건물: 35.44평 , 토지(대지권): 82.39평 |
367,791,440원
257,454,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
주택
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 1184
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 137.76평 |
411,577,590원
288,104,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 대정읍 동일리 450-2
[농지취득자격증명]
건물: 28.40평 , 토지(대지권): 759.28평 |
432,057,000원
302,440,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-05-21
|
주택
제주 서귀포시 표선면 표선리 2088-15
건물: 44.90평 , 토지(대지권): 160.33평 |
485,642,280원
339,950,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-04
|
주택
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 465-9
|
342,201,670원
342,201,670원 |
신건
(0회)
|
|
2024-06-18
|
주택
제주 서귀포시 색달동 2235-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 122.51평 |
517,975,090원
362,583,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 서귀동 623
[법정지상권]
건물: 48.92평 , 토지(대지권): 124.03평 |
795,137,100원
389,617,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 2092
건물: 66.18평 , 토지(대지권): 146.41평 |
800,352,000원
392,172,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-05-28
|
주택
제주 서귀포시 하원동 730
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 943.80평 |
973,398,000원
476,965,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-05-28
|
주택
제주 서귀포시 안덕면 서광리 863-3
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 82.01평 , 토지(대지권): 372.08평 |
1,011,192,000원
495,484,000원 |
재진행
(2회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 색달동 1771-1
[법정지상권]
건물: 50.42평 , 토지(대지권): 147.02평 |
726,962,240원
508,874,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 남원읍 위미대성로 3-5
건물: 102.95평 , 토지(대지권): 383.87평 |
1,212,472,310원
594,112,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2024-06-11
|
주택
제주 서귀포시 남원읍 남원리 1693-1
건물: 121.11평 , 토지(대지권): 545.41평 |
1,315,678,400원
644,683,000원 |
유찰
(2회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
