제주도 하원동 730 주택 경매 서귀포시
2022타경24607
소재지 - 제주특별자치도 서귀포시 하원동 730
감정가 : 973,398,000
최저가 : 476,965,000
매각기일 : 2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30>
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이 물건의 사건번호는 2022타경24607 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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제주특별자치도 서귀포시 하원동 730 주택 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2022타경24607이며 제주지방법원 경매2계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 973,398,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 476,965,000원(감정가 대비 49%)입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰보증금은 47,696,500원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
제주특별자치도 서귀포시 하원동 730
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
3,120.00㎡(943.80평) |
| 건물면적 |
53.60㎡(16.21평) |
| 사건번호 |
2022타경24607 |
| 감정평가액 |
973,398,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 476,965,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 47,696,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.05.28(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:30> |
| 유찰횟수 |
2회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
토지
하원동 730 |
잡종지 |
1495㎡ (452.24평)
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| 임야 |
1625㎡ (491.56평)
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건물
하원북로14번길 37 |
단층 제2종근린생활시설 |
36㎡ (10.89평)
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제시외건물
하원북로14번길 37 |
하원북로14번길 37 |
8.0
㎡(2.42평) |
| 하원북로14번길 37 |
9.6
㎡(2.90평) |
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제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 "하원초등학교" 북동측 원거리에 위치. 자연녹지지역, 제반차량 출입, 차량 출입 용이, 경사지붕,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
미상 |
2018.9.14. |
[보]100,000,000원
[월]500,000원 |
| 김OO |
미상 |
2019.2.15. 전입 |
[보]미상
[월]미상 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년10월17일 |
근저당권
|
672,000,000원 |
| 2016년10월19일 |
지상권
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| 2019년6월27일 |
근저당권
|
85,200,000원 |
| 2020년7월6일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2021년4월19일 |
압류
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| 2022년2월21일 |
근저당권
|
144,000,000원 |
| 2022년5월16일 |
가압류
|
261,000,000원 |
| 2022년5월30일 |
가압류
|
163,510,735원 |
| 2022년6월10일 |
가압류
|
339,162,620원 |
| 2022년6월13일 |
가압류
|
54,564,201원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
|
19,255,422원 |
| 2022년7월20일 |
임의경매
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| 2023년1월6일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2019년6월27일 |
근저당권
|
672,000,000원 |
| 2019년6월27일 |
근저당권
|
85,200,000원 |
| 2020년7월6일 |
근저당권
|
108,000,000원 |
| 2021년4월19일 |
압류
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| 2022년2월21일 |
근저당권
|
144,000,000원 |
| 2022년5월16일 |
가압류
|
261,000,000원 |
| 2022년5월30일 |
가압류
|
163,510,735원 |
| 2022년6월10일 |
가압류
|
339,162,620원 |
| 2022년6월13일 |
가압류
|
54,564,201원 |
| 2022년6월22일 |
가압류
|
19,255,422원 |
| 2022년7월20일 |
임의경매
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| 2023년1월6일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 및 조경수 포함
지상에 이동식 컨테이너 4동 및 경량철골조 목재지붕 단층 비가림(테크)매각에서 제외 |
[부동산 현황조사서 비고란]
-소재지1.(하원동 730) 잡종지(지상에 아래 소재지2.`하원북로14번길 37`
제시건물 및 제시외 건물(ㄱ~ㅂ)이 소재하고 수목 등이 식재되어 있음)
-소재지2.(하원북로14번길 37) 제시건물(별첨 건축물대장 참조)
경량철골구조 경사지붕 단층 제2종근린생활시설
-제시외 건물
ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 비가림(`제시건물` 북측에 접하여 소재)
ㄴ.경량철골조 판넬지붕 단층 욕실 및 세탁실(`제시건물` 동측에 접하여 소재)
ㄷ.이동식 철재 컨테이너 관리사(`제시건물` 동북쪽에 소재)
ㄹ.이동식 철재 컨테이너 창고(`제시건물` 북쪽에 소재)
ㅁ.이동식 철재 컨테이너 창고(`제시건물` 북쪽에 소재)
ㅂ.철재 컨테이너 사무실(`ㄹ` 및 `ㅁ` 상부에 소재하며,
앞쪽으로 데크시설이 되어 있음)
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은
감정평가를 요함.
-소재지3.(하원동 730-3) 임야(일부 지상에 건축자재가 소재하고
수목 등이 식재되어 있음)
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 제주지방법원입니다.
입찰일은 2024.05.28입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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제주특별자치도 서귀포시 하원동 소재 "하원초등학교" 북동측 원거리에 위치.
※ 물건 키워드 : 자연녹지지역, 제반차량 출입, 차량 출입 용이, 경사지붕, |
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다. |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
목록 1,3번 2016.10.17 근저당
목록 2번 2019.06.27 근저당 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경24607 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 색달동 1771-1
[법정지상권]
건물: 50.42평 , 토지(대지권): 147.02평 |
726,962,240원
508,874,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 서귀포시 색달동 2235-1
[농지취득자격증명,법정지상권]
건물: 42.96평 , 토지(대지권): 122.51평 |
517,975,090원
362,583,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 서귀동 623
[법정지상권]
건물: 48.92평 , 토지(대지권): 124.03평 |
795,137,100원
389,617,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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주택
제주 서귀포시 서홍동 2264-2
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3,959,885,000원
3,959,885,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-28
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주택
제주 서귀포시 하원동 730
건물: 16.21평 , 토지(대지권): 943.80평 |
973,398,000원
476,965,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 대정읍 동일리 450-2
[농지취득자격증명]
건물: 28.40평 , 토지(대지권): 759.28평 |
432,057,000원
302,440,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-28
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주택
제주 서귀포시 안덕면 서광리 863-3
[농지취득자격증명,유치권]
건물: 82.01평 , 토지(대지권): 372.08평 |
1,011,192,000원
495,484,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 791,
[법정지상권]
건물: 206.06평 |
634,965,720원
152,455,000원 |
유찰
(4회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 안덕면 사계리 2092
건물: 66.18평 , 토지(대지권): 146.41평 |
800,352,000원
392,172,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 안덕면 창천리 856-11
[법정지상권]
건물: 48.15평 , 토지(대지권): 559.02평 |
1,641,780,140원
1,149,246,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-18
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주택
제주 서귀포시 안덕면 화순리 1747-3
건물: 35.44평 , 토지(대지권): 82.39평 |
367,791,440원
257,454,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 남원읍 남원리 1693-1
건물: 121.11평 , 토지(대지권): 545.41평 |
1,315,678,400원
644,683,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-11
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주택
제주 서귀포시 남원읍 위미대성로 3-5
건물: 102.95평 , 토지(대지권): 383.87평 |
1,212,472,310원
594,112,000원 |
유찰
(2회)
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2024-06-04
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주택
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 1184
건물: 25.69평 , 토지(대지권): 137.76평 |
411,577,590원
288,104,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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주택
제주 서귀포시 남원읍 태흥리 465-9
|
342,201,670원
342,201,670원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2022타경24607 (제주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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