 |
|
지금 회원가입하시고 14일간 무료체험하세요~
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
서울남부지방법원 경매8계 2022 타경 111612
|
|
| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제102동 제3층 제301호 (화곡동, 동양하우징)
|
| 물건용도 |
다세대(빌라/연립) |
| 토지면적 |
23.16㎡(7.01평) |
| 건물면적 |
38.45㎡(11.63평) |
| 사건번호 |
2022타경111612 |
| 감정평가액 |
375,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(5%) 20,616,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 2,061,600원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.07.16(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
13회 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
사건번호 : 2022타경111612 (서울남부지방법원)
|
|
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
|
|
|
감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
679.6 분의 23.16 |
23.16㎡ (7.01평)
|
건물
곰달래로41길 33 |
제3층 제301호 (화곡동, 동양하우징) 철근콘크리트구조 |
38.45㎡ (11.63평)
|
|
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조,
|
서울시 강서구 곰달래로41길 33,에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2022타경111612
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 375,000,000원 ,
최저입찰가 20,616,000원
|
|
|
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/10/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 서OO |
전부 |
2017.12.22. |
[보]278,000,000
|
| 이OO |
전부 |
2017.12.22. |
[보]278,000,000
|
| 매각물건명세 비고 |
서울보증보험주식회사 : 신청채권자이고 임차권자 이준성의 임대차보증금반환채권을 양수함 |
|
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년3월7일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2020년2월7일 |
임차권설정
|
278,000,000원 |
| 2020년6월4일 |
가압류
|
5,154,500,000원 |
| 2021년4월12일 |
압류
|
|
| 2022년7월18일 |
강제경매
|
|
| 2022년8월1일 |
압류
|
|
| 2022년9월2일 |
압류
|
|
|
|
|
|
소멸되지 않는
등기부권리 |
2020.02.07.자 주택임차권등기는 보증금이 전액 변제되지 않으면 말소되지 아니함 |
설정된 것으로
보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
|
|
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
242,599,823원 |
192,482,612원 |
80% |
5.1회 |
| 6개월 |
243,982,321원 |
183,055,640원 |
76% |
5.5회 |
| 12개월 |
243,489,563원 |
179,647,602원 |
75% |
5.5회 |
서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제102동 제3층 제301호 (화곡동, 동양하우징) |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2023-10-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제2층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.90평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2023-10-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제6층
건물: 5.42평 , 토지(대지권): 3.45평 |
195,000,000원
195,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2023-10-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층
건물: 9.03평 , 토지(대지권): 5.87평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로17다길 5-16, 제4층
건물: 7.60평 , 토지(대지권): 6.00평 |
272,000,000원
57,042,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-12
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로82길 29, 제6층
건물: 8.37평 , 토지(대지권): 5.87평 |
346,000,000원
177,152,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2024-06-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로59길 29-18, 제4층
[임차권등기]
건물: 17.63평 , 토지(대지권): 5.10평 |
214,720,000원
45,030,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-13
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 송정로 46-9, 제5층
[임차권등기]
건물: 5.47평 , 토지(대지권): 3.84평 |
215,000,000원
45,089,000원 |
유찰
(8회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로33가길 9-5, 제2층
건물: 9.57평 , 토지(대지권): 6.12평 |
217,000,000원
18,640,000원 |
유찰
(11회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로26길 5-27, 제4층
[임차권등기]
건물: 7.92평 , 토지(대지권): 5.55평 |
213,000,000원
170,400,000원 |
유찰
(10회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로44길 32, 제2층
건물: 16.45평 , 토지(대지권): 4.17평 |
169,000,000원
55,378,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
38,338,000원 |
유찰
(5회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 85-6, 제4층
건물: 9.02평 , 토지(대지권): 4.89평 |
324,000,000원
67,947,000원 |
유찰
(7회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로58길 13, 제4층
건물: 10.29평 , 토지(대지권): 6.05평 |
287,000,000원
75,235,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 국회대로 71-15, 제2동
건물: 11.56평 , 토지(대지권): 5.92평 |
250,000,000원
65,536,000원 |
유찰
(6회)
|
|
2024-06-18
|
다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76길 30, 제2층
건물: 6.55평 , 토지(대지권): 3.99평 |
190,000,000원
49,807,000원 |
유찰
(6회)
|
|
|
|
|
|
|
 |
|
|
|
|
|
|
|
