◈ 위치 : 서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제2층 제201호 (화곡동, 혜성팰리스)
◈ 유형 : 다세대/빌라
◈ 사건번호 : 2023 타경 110616
◈ 집행법원 : 서울남부지방법원
감정가는 250,000,000원입니다.
최저입찰가는 52,429,000원
(21%)입니다.
입찰일은 2024.08.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>로 예정되어 있습니다.
입찰보증금은 (10%) 5,242,900원 입니다.
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이 물건의 사건번호는 2023타경110616 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제2층 제201호 (화곡동, 혜성팰리스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경110616이며 서울남부지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 250,000,000원입니다만 7회 유찰되어 최저입찰가는 52,429,000원(감정가 대비 21%)입니다.
입찰일은 2024.08.27입니다.
입찰보증금은 5,242,900원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 국회대로 71-15, 제2동 제2층 제201호 (화곡동, 혜성팰리스)
서울특별시 강서구 화곡동 930-1
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.56㎡(5.92평) |
| 건물면적 |
38.22㎡(11.56평) |
| 사건번호 |
2023타경110616 |
| 감정평가액 |
250,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(21%) 52,429,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 5,242,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.08.27(화) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
7회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
국회대로 71-15 |
597.1 분의 19.56 |
19.56㎡ (5.92평)
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건물
국회대로 71-15 |
제2층 제201호 (화곡동, 혜성팰리스) 철근콘크리트구조 |
38.22㎡ (11.56평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재"신월중앙시장" 남측 인근에 위치. 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 화장실1,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/04)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 신OO |
전부 |
2019.04.29. |
[보]170,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
신민재 : 경매신청채권자이고, 배당요구 및 권리신고일은 경매신청일임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년1월17일 |
압류
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| 2023년6월1일 |
강제경매
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| 2023년6월13일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[매각물건명세서 비고란]
집합건축물대장 기재 제2종근린생활시설(사무소)로 되어 있으나, 다세대주택으로 이용 중임. |
[부동산 현황조사서 비고란]
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성 하였음
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.08.27입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 화곡동 소재"신월중앙시장" 남측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제3종일반주거지역, 차량출입 가능, 주차장, 지하철, 노선버스 정류장, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방, 방2, 화장실1, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.01.17. 압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경110616 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-07-10
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로58나길 63, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 4.75평 |
192,000,000원
2,213,000원 |
유찰
(20회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로18라길 41, 제지하층
건물: 13.40평 , 토지(대지권): 6.51평 |
94,000,000원
4,134,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4다길 40, 제5층
건물: 19.30평 , 토지(대지권): 8.52평 |
242,430,400원
5,459,000원 |
재진행
(17회)
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2024-07-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
5,534,000원 |
유찰
(16회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로41길 66, 제4층
건물: 8.20평 , 토지(대지권): 5.00평 |
292,000,000원
10,274,000원 |
유찰
(15회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로 157-10, 2층
건물: 8.29평 , 토지(대지권): 4.63평 |
251,000,000원
11,038,000원 |
재진행
(14회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
11,787,000원 |
유찰
(14회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로18라길 22-8, 제5층
건물: 6.57평 , 토지(대지권): 4.45평 |
158,000,000원
13,572,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13바길 38-23, 제101동
건물: 11.47평 , 토지(대지권): 5.39평 |
263,758,000원
14,501,000원 |
유찰
(13회)
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2024-08-27
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로33가길 9-5, 제2층
건물: 9.57평 , 토지(대지권): 6.12평 |
217,000,000원
14,912,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로 157-10, 2층
건물: 7.47평 , 토지(대지권): 4.82평 |
218,000,000원
14,981,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로53길 7-15, 제2층
건물: 12.27평 , 토지(대지권): 8.52평 |
175,000,000원
15,032,000원 |
유찰
(11회)
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2024-07-16
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로26길 35-27, 제3층
[임차권등기]
건물: 8.49평 , 토지(대지권): 6.21평 |
230,000,000원
15,806,000원 |
유찰
(12회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로76가길 22, 제102동
건물: 10.36평 , 토지(대지권): 6.14평 |
185,000,000원
15,891,000원 |
유찰
(12회)
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2024-07-17
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로12길 8-19, 제1층
건물: 7.48평 , 토지(대지권): 5.10평 |
120,000,000원
16,106,000원 |
유찰
(9회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경110616 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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