[ 서울시 강서구 다세대/빌라 법원경매 ]
강서구경매, 가로공원로82길경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2023 타경 2845 다세대/빌라 부동산경매 물건으로
매각기일이 2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20>인 서울남부지방법원 경매6계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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도로
"다음 각목의 토지는 ""도로""로 한다. 다만, 아파트·공장 등 단일 용도의 일정한 단지안에 설치된 통로 등을 제외한다(지적법시행령 제5조제14호).
가. 일반공중의 교통운수를 위하여 보행 또는 차량운행에 필요한 일정한 설비 또는 형태를 갖추어 이용되는 토지
나. 도로법 등 관계법령에 의하여 도로로 개설된 토지
다. 고속도로안의 휴게소 부지
라. 2필지 이상에 진입하는 통로로 이용되는 토지"
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이 물건의 사건번호는 2023타경2845 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강서구 가로공원로82길 29, 제6층 제601호 (화곡동, 에코하우스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2023타경2845이며 서울남부지방법원 경매6계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 346,000,000원입니다만 4회 유찰되어 최저입찰가는 177,152,000원(감정가 대비 51%)입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰보증금은 17,715,200원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 가로공원로82길 29, 제6층 제601호 (화곡동, 에코하우스)
서울특별시 강서구 화곡동 369-19
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.41㎡(5.87평) |
| 건물면적 |
27.66㎡(8.37평) |
| 사건번호 |
2023타경2845 |
| 감정평가액 |
346,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 177,152,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,715,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.06.12(수) <입찰시간 오전 10:00 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
4회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
가로공원로82길 29 |
371.8 분의 19.41 |
19.41㎡ (5.87평)
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건물
가로공원로82길 29 |
제6층 제601호 (화곡동, 에코하우스) 철근콘크리트구조 |
27.66㎡ (8.37평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 월정초등학교 북동측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2023/09/18)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 윤OO |
601호 전부 |
2021.04.27. |
[보]325,000,000
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년11월10일 |
가압류
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778,000,000원 |
| 2023년3월21일 |
압류
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| 2023년6월16일 |
강제경매
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| 2023년6월23일 |
압류
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
| 해당사항 없음 |
| 설정된 것으로 보는 지상권 |
| 해당사항 없음 |
| 법원자료 특이사항 |
[부동산 현황조사서 비고란]
주민등록표등본과 같이 세대원 거주
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2024.06.12입니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 월정초등학교 북동측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트구조, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 1번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2022.11.10. 가압류 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2845 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡동 475-25 1층
[유치권]
건물: 55.47평 , 토지(대지권): 41.71평 |
1,206,796,100원
1,206,796,100원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13길 170-8, 제2층
건물: 10.75평 , 토지(대지권): 8.37평 |
281,000,000원
281,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로82길 7, 제5층
건물: 7.16평 , 토지(대지권): 4.47평 |
231,000,000원
231,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13다길 40-43, 제3층
건물: 18.91평 |
83,000,000원
83,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로24길 40-13, 제3층
[임차권등기]
건물: 15.22평 , 토지(대지권): 8.86평 |
234,000,000원
234,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13바길 38-17, 제103동
[임차권등기]
건물: 11.21평 , 토지(대지권): 7.52평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로24길 21-10, 제지하층
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 8.32평 |
84,000,000원
84,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 42-1, 제5층
건물: 12.63평 , 토지(대지권): 7.81평 |
287,564,000원
287,564,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로32길 21-21, 제3층
[임차권등기]
건물: 16.43평 , 토지(대지권): 8.94평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로82길 29, 제4층
[임차권등기]
건물: 6.42평 , 토지(대지권): 4.50평 |
280,000,000원
280,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-20
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4나길 27, 제4층
[임차권등기]
건물: 15.62평 , 토지(대지권): 8.83평 |
290,000,000원
290,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-07-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로15가길 33, 제3층
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232,000,000원
232,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
126,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 화곡로19길 47-3, 제나동
건물: 11.72평 , 토지(대지권): 7.01평 |
276,000,000원
276,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-06-18
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로 83, 제7층
[임차권등기]
건물: 7.00평 , 토지(대지권): 3.59평 |
205,000,000원
205,000,000원 |
신건
(0회)
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이 물건의 사건번호는 2023타경2845 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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