2021타경115679
서울남부지방법원의 경매 목적물로
감정가 280,000,000원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 100% 저감되어 280,000,000원으로
2023.10.18(수) <입찰시간 오전 ~ 11:20> 서울남부지방법원 경매11계 에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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이 물건의 사건번호는 2021타경115679 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층 제404호 (화곡동, 라움하우스) 다세대/빌라 경매 물건을 소개합니다~~
사건번호는 2021타경115679이며 서울남부지방법원 경매11계에서 경매가 진행됩니다.
감정가격는 280,000,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 280,000,000원(감정가 대비 100%)입니다.
입찰일은 2023.10.18입니다.
입찰보증금은 28,000,000원 (최저입찰가의 10%)을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 곰달래로17길 29-14, 제4층 제404호 (화곡동, 라움하우스)
서울특별시 강서구 화곡동 424-61
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
19.40㎡(5.87평) |
| 건물면적 |
29.86㎡(9.03평) |
| 사건번호 |
2021타경115679 |
| 감정평가액 |
280,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(100%) 280,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 28,000,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2023.10.18(수) <입찰시간 오전 ~ 11:20> |
| 유찰횟수 |
1회 |
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감정평가현황
| 구분 |
구조/용도 |
면적/비고 |
대지권
곰달래로17길 29-14 |
335.5 분의 19.4 |
19.4㎡ (5.87평)
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건물
곰달래로17길 29-14 |
제4층 제404호 (화곡동, 라움하우스) 철근콘크리트구조 |
29.86㎡ (9.03평)
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서울특별시 강서구 화곡동 소재, "화곡1동주민센터 " 북서측 인근에 위치. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스,
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2022/03/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 이OO |
404호 |
2019.4.18.(전입세대열람내역) |
[보]2억5,800만원
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2021년8월17일 |
근저당권
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375,000,000원 |
| 2021년12월9일 |
임의경매
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| 2021년12월20일 |
압류
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| 2023년3월7일 |
압류
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| 2023년5월16일 |
압류
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| 2023년5월24일 |
임차권설정
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258,000,000원 |
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법원 물건자료 요약
| 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 법원자료 특이사항 |
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김대표 분석의견 |
이 부동산의 입찰법원은 서울남부지방법원입니다.
입찰일은 2023.10.18입니다.
입찰시작 시각은 이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
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서울특별시 강서구 화곡동 소재, "화곡1동주민센터 " 북서측 인근에 위치.
※ 물건 키워드 : 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 철근콘크리트구조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, |
물건번호가 여러 개 있습니다. 이 물건번호는 7번 입니다.
한 경매사건번호에 여러 개 부동산이 있는 경우 이를 분리하여 물건번호를 별도로 붙여 진행하는 경우가 있는데, 이를 분할매각이라고 합니다. 이 경우 사진, 감정평가 요약 내용이 뒤섞여 있게 되므로 혼동을 일으키기 쉽습니다. 각별한 주의가 필요합니다. |
| 이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2021.08.17. 근저당권 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경115679 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로58나길 63, 제5층
[임차권등기]
건물: 6.98평 , 토지(대지권): 4.75평 |
192,000,000원
2,766,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-21
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13나길 16-27, 제에이동
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 6.00평 |
187,000,000원
2,694,000원 |
유찰
(19회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 까치산로4길 98-79, 제지하층
건물: 18.00평 , 토지(대지권): 13.31평 |
124,000,000원
124,000,000원 |
재진행
(16회)
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2024-05-28
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로31길 37, 제3층
건물: 8.95평 , 토지(대지권): 5.42평 |
213,000,000원
9,368,000원 |
재진행
(14회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 7-23, 제6층
[임차권등기]
건물: 11.60평 , 토지(대지권): 7.09평 |
430,000,000원
430,000,000원 |
재진행
(16회)
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2024-06-04
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로52길 4, 제2층
건물: 10.54평 , 토지(대지권): 6.58평 |
245,000,000원
41,105,000원 |
재진행
(8회)
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2024-04-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 우현로 6-14, 제2층
건물: 17.81평 , 토지(대지권): 8.35평 |
268,000,000원
18,417,000원 |
유찰
(12회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 가로공원로77길 9, 제4층
[임차권등기]
건물: 11.53평 , 토지(대지권): 4.27평 |
196,636,000원
6,918,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-09
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 공항대로55길 10-3, 제6층
[임차권등기]
건물: 5.30평 , 토지(대지권): 2.74평 |
124,480,000원
32,632,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-02
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로35길 31, 제2층
건물: 6.25평 , 토지(대지권): 4.40평 |
190,000,000원
6,686,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-07
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로51길 28, 제103동
건물: 10.88평 , 토지(대지권): 5.98평 |
372,000,000원
238,080,000원 |
유찰
(15회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로15길 40, 제6층
[임차권등기]
건물: 8.88평 , 토지(대지권): 5.33평 |
355,000,000원
227,200,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-14
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 등촌로13길 96, 제에이동
[임차권등기]
건물: 7.76평 , 토지(대지권): 6.15평 |
313,000,000원
200,320,000원 |
유찰
(14회)
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2024-05-30
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 강서로47나길 34, 제2층
[임차권등기]
건물: 14.44평 , 토지(대지권): 8.53평 |
286,000,000원
228,800,000원 |
유찰
(15회)
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2024-06-05
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다세대(빌라/연립)
서울 강서구 곰달래로57길 37, 제5층
[임차권등기]
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 4.18평 |
225,970,000원
7,950,000원 |
유찰
(15회)
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이 물건의 사건번호는 2021타경115679 (서울남부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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주변시세, 예상낙찰가는 컨설팅 의뢰를 하신 경우에만 답변드릴 수 있습니다.
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