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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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감정가 197,080,000원인 서울 강서구 초록마을로6길에 있는
다세대/빌라 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 157,664,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 2024타경104625이며
입찰일은 2024.10.10(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
서울특별시 강서구 초록마을로6길 37-8, 제4층 제403호
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| 물건용도 |
다세대/빌라 |
| 토지면적 |
31.25㎡(9.45평) |
| 건물면적 |
56.99㎡(17.24평) |
| 사건번호 |
2024타경104625 |
| 감정평가액 |
197,080,000원 |
| 최저입찰가 |
(80%) 157,664,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 15,766,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2024.10.10(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2024타경104625 (서울남부지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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407.0 분의 31.25 |
31.25㎡ (9.45평)
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건물
초록마을로6길 37-8 |
제4층 제403호 철근콘크리트구조 |
46.19㎡ (13.97평)
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제시외건물
초록마을로6길 37-8 |
주택의 일부 |
10.8
㎡(3.27평) |
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서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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사건번호 2024타경104625 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 197,080,000원 / 최저입찰가 157,664,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2024/05/16)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 주OO |
403호 전부 |
2021.03.02 |
[보]200,000,000
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| 김OO |
403호 |
2024.01.11 |
[보]미상
[월]미상 |
| 박OO |
건물의 전부 |
2021.03.02 |
[보]200,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사 : 신청채권자로서 주택임차권자 박보현(주택임차권등기일은 2023.03.08.임)의 임대차보증금반환채권 승계인임. |
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2022년3월24일 |
근저당권
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6,500,000원 |
| 2023년3월8일 |
임차권설정
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200,000,000원 |
| 2024년2월13일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
249,713,879원 |
185,933,172원 |
74% |
5.4회 |
| 6개월 |
251,674,354원 |
194,342,011원 |
77% |
5.4회 |
| 12개월 |
250,771,257원 |
187,435,402원 |
75% |
5.5회 |
서울특별시 강서구 초록마을로6길 37-8, 제4층 제403호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2025-02-13
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 90-1, 제지하층
건물: 12.36평 , 토지(대지권): 8.92평 |
117,000,000원
12,562,000원 |
유찰
(10회)
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2025-01-22
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로22길 33, 제4층
건물: 9.64평 , 토지(대지권): 4.94평 |
124,000,000원
6,817,000원 |
유찰
(13회)
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2025-02-04
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로31길 38, 제5층
건물: 14.39평 , 토지(대지권): 8.65평 |
229,000,000원
12,589,000원 |
유찰
(13회)
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2024-05-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로19길 14, 제2층
건물: 11.27평 , 토지(대지권): 6.94평 |
152,000,000원
121,600,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-15
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로18가길 37-13, 제2층
[임차권등기]
건물: 13.29평 , 토지(대지권): 8.62평 |
148,000,000원
48,497,000원 |
유찰
(5회)
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2024-12-18
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로8길 67, 제지하층
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 8.41평 |
126,000,000원
51,610,000원 |
유찰
(4회)
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2025-02-05
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로57길 63-6, 제2층
[임차권등기]
건물: 8.87평 , 토지(대지권): 5.43평 |
257,000,000원
205,600,000원 |
유찰
(5회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로45나길 39, 제3층
건물: 16.26평 , 토지(대지권): 5.26평 |
255,625,000원
204,500,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-11
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다세대/빌라
서울 강서구 까치산로14길 41-6, 제3층
[임차권등기]
건물: 15.17평 , 토지(대지권): 7.23평 |
228,000,000원
116,736,000원 |
유찰
(3회)
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2025-02-06
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로37길 29-9, 제2층
건물: 18.02평 , 토지(대지권): 9.17평 |
209,000,000원
85,606,000원 |
유찰
(4회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 강서구 강서로45나길 39, 제3층
건물: 9.07평 , 토지(대지권): 5.73평 |
275,000,000원
220,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-02-12
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다세대/빌라
서울 강서구 등촌로13길 145, 제2층
건물: 6.90평 , 토지(대지권): 5.80평 |
218,000,000원
111,616,000원 |
유찰
(3회)
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2025-01-21
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다세대/빌라
서울 강서구 월정로24길 26, 제2층
[임차권등기]
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.83평 |
260,000,000원
208,000,000원 |
유찰
(1회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 초록마을로19길 28, 제4층
[임차권등기]
건물: 15.06평 , 토지(대지권): 7.45평 |
188,000,000원
120,320,000원 |
유찰
(2회)
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2025-01-14
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다세대/빌라
서울 강서구 곰달래로41길 55, 제3층
[임차권등기]
건물: 16.70평 , 토지(대지권): 7.89평 |
243,000,000원
155,520,000원 |
유찰
(2회)
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